Kabul edelim, kimse mecbur değilse bir ücret ödemekten hoşlanmaz. Ve masrafın zaten külfetli olabildiği ipotekler söz konusu olduğunda, ücretlerden kaçınmak iyi bir fikir gibi görünebilir. Ama herhangi bir ücret ödemeden ipotek almak mümkün mü? Cevap – neredeyse kesinlikle hayır!
İpotek işleminin bir bölümü için bir ücret ödemekten kaçınmayı başarsanız bile, muhtemelen başka bir bölüm için ücretlendirileceksiniz.
Bir ipotek aradığınızda ücretler vardır: Birçok borç veren, size ipotek tutarını başlangıçta ödünç verdikleri noktada bir düzenleme ücreti (veya rezervasyon ücreti) alınır. Yazının yazıldığı tarihte (7 Ağustos 2007), ev değiştirenler için ilk 10 üç yıllık sabit oranlı ipoteklerin tümü bir başlangıç ücreti içerir. Bunlar, 150.000 ipotek için 215 ile 999 arasında değişmektedir. Ayrıca bir mülk değerlemesi (veya anket) almanız gerekecek ve ipoteğin kesinlikle bir parçası olmasa da bunun için bir ücret alınacaktır. Borç verenden bağımsız olarak bir anket yaptırsanız bile, borç verenlerin idari masraflarını karşılamak için sizden bir değerleme idare ücreti alınabilir.
Mülkün değerine göre büyük miktarda borç alıyorsanız (örneğin% 90’dan fazla), daha yüksek bir borç verme ücreti ödemeniz gerekebilir.
Ayrıca, bazı durumlarda borç verenler yeniden sözleşmeler için bu maliyeti karşılasa da, ilgili yasal harcamalar da olacaktır.
Özel anlaşma süresi dolmadan ipoteğinizi değiştirmeye karar verirseniz, erken bir geri ödeme ücreti ödemeniz gerekebilir.
Ve tüm bunlardan kaçınmayı başarsanız bile, ipoteğinizi başka bir borç verene devrederken, yine de tapu salıverme ücreti ödemeniz gerekebilir!
Dolayısıyla, tüm bunların sonucu olarak, ücretler artık bir borç verenin bir ipotek ile talep ettiği genel maliyet paketinin bir parçası. En iyi genel anlaşmayı aldığınızdan emin olmak istiyorsanız, tüm ipoteklerin gerçek maliyetini karşılaştıran bir ipotek karşılaştırma sitesi kullanın, bu, muhtemelen tahsil edilecek tüm ücretleri içerir.
GIPHY App Key not set. Please check settings