Ticari Köprü Kredileri Kötü Borçlular İçin de Kullanılabilir

Aynı zamanda yeni bir mülk satın alıp eskisini satmak herkes için mümkün değildir. Bu gibi durumlarda, kısa süreli parasal boşluğu kapatmak için bir bağlantı olarak köprü kredileri kullanılır. Köprü kredisi, mülk işlemi sırasında borçlulara sağlanan bir tür teminatlı kredidir. Sadece konut veya açık artırma amaçlı gayrimenkul satın almak için değil, aynı zamanda ticari amaçlarla köprü kredileri de mevcuttur.

Adından da anlaşılacağı gibi, ticari köprüleme kredilerinin temel amacı, ticari mülk satın alma sırasında borçlulara yardımcı olmaktır. Ticari bir köprü kredisi ile gerçekleştirilebilecek amaçlar aşağıdaki gibidir:

Yeni ofis, fabrika veya başka bir iş yeri satın almak.

Ticari köprüleme kredileriyle, bir borçlu makine veya diğer gerekli malları satın alabilir.

Satışı krediyle yapılan bir iş adamı, ticari bir köprüleme kredisini iş kaynağı olarak da kullanabilir.

Bununla birlikte, borçlu, ticari köprüleme kredilerinin ortak özelliklerinin farkında olmalıdır. Bu özellikler aşağıda belirtilmiştir:

Daha önce de belirtildiği gibi, bu krediler bir nevi teminatlı krediler olduğundan, bir mülkün krediler karşılığı teminat olarak rehin verilmesi zorunludur.
İki tür ticari köprüleme kredisi mevcuttur – kapalı köprü ve açık köprü.
Ticari bir köprü kredisi olarak 30.000 ila 10.000.000 arasında herhangi bir şey ödünç alınabilir
Ticari köprüleme kredileri kısa vadeli krediler olduğundan geri ödeme süresi bir aydan 2 yıla kadar değişmektedir.
Bu krediler hızla onaylanır. Borçlu hesabına tutarı kredilendirmek neredeyse 24 saat sürmez.
Bu krediler kısa vadeli krediler olduğu için bu kredilerin faiz oranı biraz daha yüksektir.

Kötü borcu olan bir borçlu bu kredilere başvurabilir mi? Tabii ki, kötü borç ticari köprüleme kredilerinden de yararlanılabilir. Birçok kredi veren, bugünlerde kötü borçlu ticari köprü kredileri sunuyor. Öyleyse, kötü bir borcunuz varsa endişelenmeyin, çünkü kötü borç ticari köprü kredileri ihtiyacınızı karşılamak için orada. Mevcut kredi puanınızın ne olduğunu yalnızca siz bilmelisiniz. Burada çeşitli kredi derecelendirme şirketlerinden yardım alabilir ve buradan kredi raporunuzun bir kopyasını alabilirsiniz. Ancak, kötü borç etiketiniz nedeniyle, daha yüksek faiz oranı ödemeniz gerekebilir.

Ticari köprü kredileri esas olarak ticari emlak işlemleri için kullanılır. Borçlular, çeşitli ticari ihtiyaçlarını karşılamak için bu kredilerden faydalanabilirler. Dahası, herhangi bir borçlunun kötü borcu varsa, birçok kredi veren kötü borçlu ticari köprü kredileri de sağladığından, bu kredilerden yararlanmasını engellemeyecektir.