Slough yakınlarındaki tarım arazisi: Yatırımcılar Cenneti

RICS’den (Kraliyet Yeminli Araştırmacılar Enstitüsü) tarafından yayınlanan bir rapora göre, talep arzı geride bıraktıkça Slough yakınlarındaki tarım arazilerinin fiyatı artmaya devam ediyor.

Yalnızca Kuzeydoğu’da çiftlik arazisi satış fiyatları yılın ilk çeyreğinde dönüm başına ortalama 2.650 artarak dönüm başına 2.125’e yükseldi.

Ticari çiftlik arazisine olan talep, RICS’in 1999’da arazi fiyatı anketine başlamasından bu yana mevcut durumun ilk çeyreğinde hızlı bir şekilde arttı.

İngiltere’nin kuzeydoğusundaki, özellikle Slough yakınlarındaki çiftlik arazisi satışı yukarı doğru bir büyümeye ulaşıyor. Dikkat edilmesi gereken önemli bir gerçek, alıcıların özellikle çiftçiler değil, bireysel yatırımcılar ve geliştiriciler olmasıdır.

İngiltere’de bir bütün olarak araziye sahip olmak çok zordur. Böyle bir senaryoda, diğer arazi türlerinden daha fazla satılık çiftlik arazisi bulunabilir. Bu, insanların çiftçilik yapmayı düşünmeseler bile daha fazla tarım arazisi seçmelerine neden oldu. Kuzeydoğu’da ve özellikle Slough’da, küçük arazilerde veya büyük arazilerde muazzam miktarda ticaret gören çiftlik arazisi bulunabilir.

Yakın tarihli bir araştırma raporu, 2001’de Birleşik Krallık nüfusunun 236.800, 2002’de 215.000 daha arttığını ve 2002’nin ortasından 2003’ün ortasına kadar olan büyümenin 232.100 olduğunu gösteriyor. Birleşik Krallık’ın bir bütün olarak önümüzdeki altmış yılda yedi milyondan fazla eve ihtiyacı olacak ve konut stokunda 2006’ya kıyasla yüzde 28’lik bir artış olacak. Bu, 2003’te Londra’daki ev sayısının iki katından fazlasına ve Londra’daki konut sayısının 163 katına eşittir. Slough cinsinden numara.

Sürekli artan kişi sayısıyla birlikte, kalacak yer talebi de artıyor. Çiftlik arazileri, artan gereksinimleri karşılamak için kesin bir cevap sağlayabilir.