En iyi mahsup mortgage anlaşmasını bulmak zor olabilir. İnternette ve ana caddede telafi ipotekleriyle ilgili çok fazla bilgi var, ancak size netlik vermek yerine, piyasadaki en iyi ofset ipotek anlaşmasının hangisi olduğu konusunda sizi bunalmış ve kafanız karışmış halde bırakabilir.
Offset ipotek nedir?
Mahsup ipotekler, bir borçlunun ipotek hesabı ve / veya tasarruf hesabındaki bakiyeleri birbirine bağlar. Tasarruf ve / veya cari hesaplardan elde edilen faiz, ipotek borcuna karşı ve teoride kullanılır; ipotek daha hızlı ödenebilir. Bir offset ipotek de esnektir ve fazla ödemelere, eksik ödemelere ve bazen ödeme tatillerine izin verir.
Offset mortgage kavramı, standart tipte bir mortgage kredisinden çok farklıdır ve en iyi offset mortgage anlaşmasını bulmak için faiz oranlarını karşılaştıramazsınız. Offset ipotekler, özel ihtiyaçlarınıza ve koşullarınıza uyabilecek çeşitli şekil ve boyutlarda gelir. Bu nedenle, sizin için en iyi offset mortgage anlaşmasının hangisi olduğuna karar vermeden önce bir bütün olarak offset mortgage anlaşmasına bakmanız gerekir. Mortgage Kreditörleri Konseyi (CML) 2006 yılında 23.9 milyar değerinde yaklaşık 170.000 mahsup ipotek satıldığını söyledi.
Yeni bir ipotek anlaşması arayan birçok hane, mahsuplaştırılmış bir ipotekle daha iyi durumda olacaktır, ancak pazarın yaklaşık% 7’sini oluşturuyorlar. Çoğu ev sahibi bildikleriyle, yani geleneksel bir ipotek türü ile yetinme eğilimindedir, çünkü birçok insan, mahsup edilmiş bir ipoteğin sunabileceği yıllık tasarruflar, esneklik ve vergi avantajları gibi potansiyel faydaları anlamakta zorlanır.
Bağımsız bir ipotek komisyoncusu
Sizin için en iyi mahsup ipotek anlaşmasını seçmenize yardımcı olmak için, bağımsız bir ipotek komisyoncusu gibi tarafsız tavsiyelerde bulunan eğitimli personelden yardım almanız önerilir. Birleşik Krallık’taki herhangi bir finansal hizmet gibi, Finansal Hizmetler Birliği (FSA) adlı bağımsız bir kuruluş bunları düzenler. FSA, İş İlkelerini şirketlere uygular; örneğin, İlke 6 tüm müşterilere adil davranılması gerektiğini belirtir ve İlke 7 sağlanan bilgilerin açık, adil olması ve yanıltıcı olmaması gerektiğini belirtir. Bu nedenle, en iyi mahsup mortgage anlaşmasını bulmanıza yardımcı olacak bağımsız ipotek danışmanlarına güvenebilirsiniz.
CML tarafından yapılan araştırmalar, mahsup edilen ipoteklerin çoğunun aracılar aracılığıyla satıldığını gösterdi. Geçen yılın sonunda, aracılar, satılan tüm mahsup ipoteklerinin% 60’ını oluştururken, Nisan 2005’teki% 45’e kıyasla.
Farklı mahsup ipotek türleri
Birleşik Krallık’ta ilk mahsup ipoteğin 1997 yılında uygulamaya konulmasından bu yana, mahsup edilmiş ipotek kreditörlerinin sayısı son on yılda beş kat artmış ve mahsup edilmiş ipotek sayısı ve aralığı yaklaşık 250 mahsup ürününe yükselmiştir. Örneğin, satın alma-kiraya verme mahsup ipoteği, borçluların kalan ipotek bakiyesini dengelemek için kira gelirlerini tasarruflarına / cari hesaplarına ödemelerine olanak tanır. Serbest meslek sahipleri, komisyon bazlı çalışanlar ve ilk kez alıcılar gibi düzensiz gelire sahip kişiler için uygun mahsup ipotekler vardır.
Ofset ürünler genellikle eve taşınan insanlar ve biraz daha yaşlı ve daha yüksek gelirli bireyler olan yeniden gönderenler ile ilişkilendirilir. Ancak, offset ipotekler artık bazı genç ilk kez ev satın alanlar için uygundur. Bunlar, borçluların aile ve / veya arkadaşlarının borçluların ipotek borçlarını mahsup etmek için tasarruf bakiyelerini kullanmalarına izin veren aile mahsupunu içerir.
Sonuç olarak
Offset mortgage’ların popülaritesi artıyor ve mortgage borçlularının mali durumlarını kontrol etmelerine yardımcı olabilecek bir yaşam tarzı aracı olarak tanımlanıyorlar. Bağımsız bir ipotek komisyoncusu, sizin için en iyi mahsuplaştırılmış ipotek anlaşmasını seçmenize yardımcı olacak paha biçilmez tavsiyeler sağlayabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings