Şirket Ailelere Ev Sahipliği Sağlıyor

Borsa düşüş eğilimini sürdürürken ve portföyler yalnızca küçük kazançlar sağlamaya devam ederken, evlere olan talep hiç bu kadar yüksek olmamıştı.

Bu ekonomik eğilim sayesinde, daha fazla insan en kalıcı öz sermaye biçimlerinden birine yatırım yapmayı tercih ediyor: gayrimenkul.

Yine de 2000 nüfus sayımına göre 35 milyondan fazla kiralayan aile var.

Uzmanlar, birçok ailenin ev sahibi olmakla ilgilenirken karşılaştıkları en büyük engelin peşinat olduğunu söylüyor.

New York merkezli emlak şirketi Homes For America Holdings Inc.’in bir yan kuruluşu olan Enclaves Group Inc., şirketin kiracıların ev sahibi pazarına girmesini sağlamak için tasarladığı Eviniz adlı bir “kiralama ve sahip olma” programı oluşturdu.

Enclaves Group’un baş işletme sorumlusu Mark MacFarlane, “Eviniz Programının anlaşılması basit ve tüm Amerikalılar tarafından erişilebilir,” dedi. “Bu yaratıcı programın peşinatı yoktur ve çalışan aile için ev sahipliği sermayesi oluşturan yapılandırılmış bir satın alma planı sunar.”

Aslında MacFarlane, konut talebinin yeni evlerin inşasını teşvik etmesine rağmen, geleneksel finansman yöntemlerinin birçok sıradan ailenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde genişlemediğini belirtti.

MacFarlane, hiçbir peşinat gerekmeden, “İyi Yerleşik Krediler” biriktirme ve 36 aylık bir süre boyunca önemli miktarda öz sermaye oluşturma yeteneği olmadan, programın bugüne kadar çok az ilgi gören veya hiç ilgi görmeyen bir pazara girdiğini söylüyor: ev sahibi olmanın önündeki engellerin üstesinden gelemeyen yaşam ve çeşitli geçmişler.

Home For America Holdings’in başkanı ve CEO’su Robert MacFarlane, “Enclaves, bu hizmet verilmeyen pazarı hedefleyen ilk ve tek ev inşaatçısıdır” dedi. “Bu basit bir süreç – şu anda birçok ailenin kira ödediği şey, şimdi Amerikan rüyasının kendi parçası için hemen eşitlik başvurusunda bulunabilir.”