Serbest meslek sahipleri arasında bulunanlarınız, bırakın ev kredisi bir yana, kredi almanın daha zor olduğunu zaten öğrenmiş olabilirler. Ancak iyi haber, bunun mümkün olmasıdır. Serbest meslek sahibiyseniz, nasıl ev öz sermaye kredisi alabileceğinizle ilgili bazı bilgiler ve ipuçları.
Gerçek şu ki, ilk olarak, serbest meslek sahibi olduğunuz için kredi almanız daha zor olacaktır. Borç verenin görmek isteyeceği birincil şey karlı bir gelirin kanıtıdır. Bazı kredi verenler, bunu kanıtlamaya çalıştığınızda bunu diğerlerinden daha zor hale getirecektir. Bir borç veren sizden iki yıl süreyle ifade vermenizi isteyebilir ve bir diğeri üç yıllık kanıt isteyebilir. Bu, muhtemelen bir belgeden ödünç alma ihtimalini de ortadan kaldırabileceğiniz anlamına gelir.
Kendi mali durumunuzla ilgili olarak izlemeniz gereken başka bir şey de, ne kadar borcunuz olduğudur. Tüm borç verenler, bir ev özkaynak kredisi vermeyi düşünürken borç-gelir oranına bakar ve genellikle tüm ipotekleri ve kredileri içeren maksimum% 36’ya ihtiyaç duyar. Yine de, serbest meslek sahibi olduğunuzda bu sayıdan mümkün olduğunca uzak durmanız iyi bir fikir olabilir.
Ayrıca kredi raporunuzu, üzerinde yanlış beyanların olmadığından emin olmak için başvurmadan önce kontrol etmek isteyeceksiniz. Sorun çözüldükten sonra bunları düzeltmek çok zor değildir, ancak düzeltmelerin kredi puanınızda gerçekten görünmesi için yaklaşık iki ay beklemeniz gerekecektir. İki yıldan daha az iyi, sağlam bir geliriniz varsa, büyük olasılıkla daha yüksek bir faiz oranı ödemeniz gerekecektir. Yine de iyi bir kredi puanı bunun makul kalmasına yardımcı olacaktır.
Şu anda, serbest meslek daha popüler hale geliyor. Kredi verenlerin çoğu, bu kategoride yer alanlarınızın ihtiyaçlarını karşılayacak bir yönteme hâlâ sahip değil. Yine de, ticari işyerinden ayrılanların artan sayısını karşılamak için yeni ürünler geliştiriliyor. Bununla birlikte, ciddi bir rekabetin olması ve daha katı gereksinimlerin azalması biraz zaman alabilir.
Konut rehni kredileri, ayarlanabilir oranlı ipotek veya sabit oranlı ipotek olarak alınabilir. Sizin durumunuz için hangisinin daha avantajlı olduğunu hesaplamanız ve şimdi faiz oranlarının yükselme olasılığını düşünmeniz gerekecek.
Özellikle göz önünde bulundurmanız gereken bir şey, bir ev özkaynak kredisinin faturalarınıza başka bir aylık ödeme eklemesidir. Ayrıca eviniz tarafından güvence altına alınmıştır, bu da herhangi bir nedenle krediyi ödememeniz durumunda evinizi riske attığı anlamına gelir. Ayrıca, özel ipotek sigortası ödemek zorunda kalmamak için evinizin değerinin% 20’sini el değmeden bırakmayı da unutmayın.
Bir veya iki borç verenin kesinlikle size daha yüksek bir faiz oranı vereceğini görebilirsiniz. Bununla birlikte, etrafınıza bakıp birkaç fiyat teklifi alarak, size istediğiniz ev kredisini makul oranlarla verecek bir borç veren bulabilirsiniz. Faiz oranı, ücretler ve geri ödeme koşulları gibi şeyleri not ederek dikkatlice karşılaştırın. Ayrıca, ön ödeme cezası olan herhangi bir konut kredisine de dikkat edin, buna ihtiyacınız yoktur.
GIPHY App Key not set. Please check settings