Seçeneklerinizin Açıklanmasıyla Ödünç Alma

Bir borç istemek için bir borç verene başvurduğunuzda, belirli bir formül bekleyebilirsiniz. İpotekler, genellikle daha büyük meblağlar içeren, daha uzun bir süreye yayıldıkları ve evinize güvence altına alınan belirli bir kredi türüdür. Hafta sonu mali sayfalardan herhangi birine bakmaktan da anlaşılacağı gibi, orada binlerce farklı ipotek var. Ancak, başvurduğunuzda ne bekleyeceğiniz konusunda fikir edinmek için bu genel kuralları kullanabilirsiniz.

Ne kadar ödünç alabilirim?

Düzenli bir maaşınız olması ve genellikle altı aydan bir yıla kadar belirli bir süre çalışmış olmanız koşuluyla, bir borç verenin yıllık maaşınızın üç buçuk katını teklif etmesi muhtemeldir. Bu, evinizi satın almak için gereken toplam miktarın genellikle yüzde 5 veya 10’unu nakit depozito sağlamanıza bağlı olacaktır. Doktorlar gibi belirli mesleklere bazen maaşlarının beş katına kadar bundan daha fazlası teklif edilir, ancak bu diğer faktörlere de bağlıdır.

Geri ödemelerim ne kadar olacak?

Yine, bu birçok farklı faktöre bağlıdır. Faiz oranı, verebileceğiniz mevduatın büyüklüğü ve ne kadar borç aldığınız gibi, her ay ödediğiniz tutarı etkileyecektir. Bazı ipotekler ilk birkaç yıl için özel oranlar sunar. Mevcut ekonomik ortamda ve çok genel bir kural olarak, her ay evinizin toplam maliyetinin% 0,5 ila% 0,75’ini ödemeyi bekleyebilirsiniz. Bu, 100.000 tutarında bir ipotek için geri ödemelerinizin her ay 500 ila 750 civarında olabileceği anlamına gelir.

Fikrimi değiştirebilir miyim?

Birçok ipotekli kredinin bir bağlanma süresi olsa da, bu da ipoteğinizi belirli bir süre için tutmak zorunda olduğunuz anlamına gelirken, normalde kredi verenleri değiştirebilir veya isterseniz ipoteğinizi ödeyebilirsiniz. Ancak, ceza ödemeniz gerektiğini fark edebilirsiniz. Genel olarak konuşursak, kayıt yaptırmadan önce en azından önümüzdeki birkaç yıl boyunca ipoteğinize bağlı kalmaktan mutlu olacağınızdan emin olmak en iyisidir.

Bir borç verene başvururken, onlara mali durumunuz ve istihdamınız hakkında bilgi vermeye hazırlıklı olun. Genellikle gelirinizi doğrulamak için banka hesap özetleri ve maaş bordroları gibi kanıt görmek isteyeceklerdir. Muhtemelen, ödenmemiş krediler gibi halihazırda sahip olduğunuz mali taahhütler hakkında da bilgi sahibi olmak isteyeceklerdir.