Satın Almak İçin Mortgage İle Daha Fazla Ev Satın Alın

Satın alma ipoteği, gelirinizle daha fazla ev satın almanıza ve birkaç yıl boyunca düşük aylık ödemelerden yararlanmanıza olanak tanır. Azalan ödemelerle, taşınan maliyetler ve mobilyalar için ödeme yapabilirsiniz. Ayrıca, daha düşük aylık ödemeler nedeniyle daha büyük bir ipoteğe hak kazanırsınız.

Satın Almak İçin Mortgage Koşulları

Satın Al ipotekleri üç paket halinde gelir. En yaygın olan geçici bir buydown kredisi, yıllık artışlarla sabit bir orana yükselen bir ila üç yıllık indirimli faiz oranıyla başlar. Faiz ödemesindeki farkı, konut kredinizin başlangıcında borç verene ilk ödemede ödersiniz. Bazı borç verenler bu toplu meblağı ödeyecek, ancak daha sonra kredi için daha yüksek bir faiz oranı talep edecektir.

Örneğin,% 6 faiz oranına sahip, ilk yıl% 4’e düşürülen, ikinci yıl% 5’e yükseltilen ve son olarak üçüncü yılda% 6’ya ulaşan bir ipoteğe sahip olabilirsiniz. İlk iki yıl için ipotek ödemelerindeki farkın uzlaşma anında borç verene ödenmesi gerekecektir.

Sıkıştırılmış bir kapalı ipotek, geçici bir satın alma kredisi gibi çalışır, ancak faiz oranları her altı ayda bir yükselir. Kalıcı bir buydown kredisi, kredinin ömrü boyunca düşük bir faiz oranına sahiptir, ancak bu farkın yine de finansman şirketine önceden ödenmesi gerekir.

Down Mortgage Avantajları Satın Alın

Buydown ipoteğin başlıca faydası, gelirinize bağlı olarak daha büyük bir kredi tutarına hak kazanabilmenizdir. Gelirinizin yakın gelecekte artmasını bekliyorsanız, bu özellikle yararlı olabilir.

Ek olarak, ilk düşük aylık ödemeler, bir ev satın almakla ilgili birçok masrafı karşılamanıza izin verir. Taşınma masrafları, ev mobilyaları ve çevre düzenlemesi maliyetleri bu ilk birkaç yılı hızla artırabilir.

Down Mortgage Satın Alma Hususları

Down ipotekleri diğer ipotek türleri ile birlikte düşünülmelidir. Bazı durumlarda, ön ödemenin bir parçası olarak büyük ilk ödeme kullanılmışsa, sabit bir oran veya ARM ile daha iyi koşullar bulabilirsiniz. Ayrıca yedi yıl içinde taşınmayı planlıyorsanız, bir ARM size aynı düşük aylık ödemeleri peşin maliyet olmadan verebilir.

Hangi tür ev kredisini seçerseniz seçin, kredi verenleri ve kredi koşullarını önceden araştırın. Faiz ödemelerini karşılaştırın ve kararlarınızı finansal hedeflerinize dayandırın.