Sahibinden ve Web’den Satılık

Bir kayanın altında yaşamadığınız sürece, İnternet’in toplumu kökten değiştirdiğini biliyorsunuz. Emlakta bu, web’deki mülk sahibi mülkler tarafından satışta büyük bir artışa neden oldu.

Sahibinden ve Web’den Satılık

Geçmişte Sahibinden Satılık Yoluna gitmeyi seçmek inanılmaz derecede zor ve ezici olabilirdi. Emlakçılar pazara hakim oldular çünkü MLS olarak bilinen çoklu listeleme hizmetine özel erişimleri vardı ve mülkünüzün görülmesini istiyorsanız bu listede yer almanız gerekiyordu. Neyse ki İnternet, bir ev satmayı çeşitli şekillerde inanılmaz derecede kolaylaştırdı.

İnternet öncesi günlere 10 yıl geri dönersek, bugün sahip olduklarımıza yabancı görünen bir emlak piyasası bulabiliriz. Bu pazarda, evinizi satmanın bir numaralı yolu, onu emlakçılar tarafından kontrol edilen çoklu listeleme hizmetinde listelemekti. Bu, elbette, size kancalarını takmalarına ve sağladıkları hizmetin kalitesinden bağımsız olarak bir komisyon almalarına izin verdi. Günümüze bakarsak, yeni bir manzara buluruz.

Amerika Birleşik Devletleri’ndeki ev alıcıları üzerinde 2005 yılında yapılan bir araştırma, çoğu emlakçının kabul etmekten hoşlanmadığı, ancak var olduğunu bildiği bir gerçeği ortaya çıkardı. Ev alıcılarının yüzde 70’inden fazlası internette potansiyel mülkler için alışveriş yapıyor. Evet, her 10 kişiden yedisi internete giriyor ve hayallerindeki mülkleri buluyor. Neden? Nedeni çok basit. Kasabanın her yerine, peşinde olduğunuza uymayan evlere bakarak ve değerli zamanınızı boşa harcamayı mı tercih edersiniz yoksa bilgisayarınızın başında oturup resimlerle mülklere tıklamak mı istersiniz? Araba sürmeyi gerçekten sevmedikçe, cevap açıktır.

Modern toplumumuzda, zaman en değerli varlıktır. Mülkünüzü internette listelemek büyük bir zaman tasarrufu sağlar, çünkü hepsi işaretleyip tıklamaktır. Satış yapıyorsanız, alıcıların görmesi için açıklamalar ve resimler yükleyebilirsiniz. Satın alıyorsanız, masanızda dinlenirken potansiyel mülklerin hem iç hem de dış resimlerini görebilirsiniz. Her iki durumda da, şehrin her yerinde araba kullanırken trafikte oturmaktan daha iyidir.