Sabit Faizli İpotekler Faiz Oranınızı Bilin!

Finans dünyasında hiçbir şey kesin değildir ve piyasanın gelecekte nasıl değişeceğini tahmin etmenin bir yolu yoktur. Ancak, bütçenizi tam olarak planlayabilmek istiyorsanız, sabit faizli bir ipotek doğru seçenek olabilir. Geri ödemeler, genellikle ipoteğinizin ilk bir ila beş yılı arasında belirli bir süre için sabitlenecektir, böylece faiz oranındaki herhangi bir artışın sizi etkilemeyeceğinden emin olabilirsiniz. Oranın sabit kaldığı süre on yıl kadar uzun olabilir.

Profesyoneller sabit oran

Sıkı bir bütçeye sahip olanlar için, mortgage geri ödemeleri için her ay neyin ayrılması gerektiğini tam olarak bilmek faydalı olabilir. Ayrıca, ekonomi değişecek gibi göründüğünde ve faiz oranları yükseldiğinde faiz oranınızı sabitlemek iyi bir hamle olabilir. Piyasayı inceleyerek oranların yakın gelecekte artacağını tahmin ederseniz, şimdi sabit bir oran almak önümüzdeki birkaç yıl içinde tasarruf edeceğiniz anlamına gelebilir. İngiltere Merkez Bankası tarafından belirlenen Taban Oran yükselse bile, en azından ödemelerinizin sabit olduğu süre boyunca korunacaksınız.

Eksileri sabit oran

Piyasa değişirse ve faiz oranları düşerse, oranlardaki düşüşü kaybedebilirsiniz. Sabit oranlı ipotekler genellikle en ucuz anlaşmalardan biraz daha yüksek oranlarda belirlenir. Sizi ipoteğinize bağlayan itfa cezalarının ve hükümlerinin farkında olun, bunlar sabit oran döneminden çok daha uzun sürebilir ve borç verenleri değiştirmek veya ipoteğinizi ödemek istiyorsanız bunu çok pahalı bulabilirsiniz.

Binlerce insan ekonomiyi incelemek için çok zaman harcıyor ve hatta piyasa koşullarını tahmin eden finans uzmanları bile çoğu zaman yanlış anlıyor. Belirli bir dereceye kadar sağduyulu olmanıza rağmen faiz oranlarının nasıl değişeceğini tahmin etmek imkansızdır, sabit faizli bir ipoteğin SVR’yi beş yıl sonra geçeceğinin garantisi yoktur. Sonuçta, duruma göre verebileceğiniz en iyi kararı vermeniz gerekir.

Sabit oranlı ipoteğin taşınabilir olup olmadığını da kontrol etmelisiniz; bu, bağlama süresi boyunca evinizi satmak ve taşımak istiyorsanız, ipoteği yeni mülkünüze herhangi bir ceza ödemeden devredebileceğiniz anlamına gelir.