Ev satın almanın önündeki en büyük engellerden biri peşin ödemedir. Bir yığın değişiklik biriktirmek zor olabilir, bu nedenle yaratıcı olmak bir anahtardır.
Ön Ödemeler
Ön ödemenizin miktarı birçok olası soruna bağlıdır, ancak ikisi ön plana çıkmaktadır. Bunların her biri, hayallerinizdeki ev için bulmanız gereken nakit miktarını azaltabilir veya artırabilir.
1. Kredi Puanı Genel olarak puanınız ne kadar yüksekse, peşinat o kadar düşük olur.
2. Fiyat Konutun satış fiyatı anahtardır çünkü peşinat, konut fiyatının veya değerleme tutarının bir yüzdesi olarak ifade edilir.
Her iki durumda da, peşinat ciddi miktarda değişiklik oluşturabilir. Birçok ilk kez alıcı için bu, aşılması gereken büyük bir engeldir. Ellerinden geleni yapıp biriktirirler, ancak binlerce dolar biriktirmek zaman alabilir ve sinir bozucu olabilir. Neyse ki, ilk kez alıcıların çoğu peşinatları için zaten biriktiriyor, ancak farkında değiller.
Yaratıcı Olmak
The Bank of You Federal hükümet ev sahibi olmaya çok sıcak bakıyor. Bu, emlak piyasasını teşvikler ve vergi indirimleri yoluyla geliştirmek için her türlü çabayı gösterdiği anlamına gelir. Bir zamanlar böyle bir teşvik, 401k tasarruf planlarını kontrol eden yasalara dahil edilmiş benzersiz bir küçük değişikliktir. Bu yasalarda yapılan ince ayar, bankanızdan ödünç almanıza izin verir.
Çoğu 401k planında, hesabınızın kazanılmış miktarının yüzde 50’sine kadar ödünç alma hakkına sahipsiniz. 401k’nizde yıllar içinde 50.000 $ tasarruf etmeyi başardıysanız, hesaptan 25.000 $ ‘a kadar kredi alabilirsiniz. Bu, elbette, evinizin peşinatı için kullanılmalıdır. Eve girdikten sonra, 401k kredisini beş yıl içinde ödeyebilir veya bir ev özsermaye kredisi alıp bu parayla geri ödeyebilirsiniz.
Özünde, 401 bin paranızı peşinatla bir kabuk oyunu oynamak için kullandınız. Sonunda, bu yaratıcı peşinat finansmanı stratejisi sizi peşinat engelini aşarak evinize götürür.
GIPHY App Key not set. Please check settings