Ne Kadar Mortgage Alabilirim?

Ev satın almak, öncelikle bir ipoteğin ne kadarını karşılayabileceğinizi belirlemekle başlamalıdır. Elbette, herkes yerel emlakçıya gitmek, gerçekten sevdiği evleri doğru bölgede bulmak ve sonra ev kredisi için başvurmak ister. Ancak bunu yapmanın doğru yolu bu değil. Bu yol, arzularınıza tam olarak uyacak bir kredi verilmezse sizi oldukça hayal kırıklığına uğratabilir. Herkesin karşılayabileceği farklı bir evi vardır. Hak kazandığınız şey, borç verenler için ne tür bir risk olduğunuza bağlı olacak bir şeydir.

Doğru evi aramaya başlamadan önce, en iyi ipotek için etrafa bir göz atın. Ev kredisi alanında faaliyet gösteren birkaç şirketi karşılaştırmalı ve size neler sunabileceklerini görmelisiniz. Çalışmak için doğru şirketi bulduğunuzda, aslında bir evin ne kadarını karşılayabileceğinizi belirleyebileceksiniz. Bir ev kredisinde dikkat edilmesi gereken önemli şeylerin faiz oranı ve şartları gibi şeyler olduğunu unutmayın. Bazı kredi verenler, diğerlerinden daha büyük bir kredi almanıza izin verecektir.

İpoteğinizi almak için gerçekte kiminle çalışacağınızı belirledikten sonra, şimdi size ne kadar kredi vereceklerini öğrenmek isteyeceksiniz. Bu miktara giren şeyler, aşağıdakiler dahil birçok şeydir:

• Aylık olarak ne kadar gelir getirdiğiniz. İpotek muhtemelen aylık olarak ödenecektir ve evinize bu aylık ödemeleri karşılamaya yetecek kadar gelirinizin olup olmadığını belirlemek isterler.
• Kredi puanınız. Büyük bir kredi riskiniz varsa, ipotek ödemelerinizi zamanında ödemeyebilirsiniz. Ödemeleri kaçırabilir veya geç ödeyebilirsiniz. Bu sadece ev kredisi almanızı değil, ne kadar alabileceğinize de engel olacaktır.
• Bölgenizdeki ve piyasadaki evlerin değeri. Bunlar her gün değişiyor. Bazı kredi verenler, karşılayabildiğiniz sürece daha maliyetli bir eve sahip olmanıza izin verecektir çünkü ev değerleri artmaktadır. Diğerleri daha muhafazakar.

İpotek için doğru borç vereni bulmak ilk adımdır. Bir ev kredisi başvurusunda bulunmadan önce kredilerini ellerinden geldiğince artırmaya çalışmalı, böylece ödeme yapabilecek en yüksek kapasiteye sahip olurlar. Düzenli bir gelir sağlayan ve geçmiş bir iş geçmişini gösteren istikrarlı bir işe sahip olmak da size fayda sağlayabilir.

Kredi verenlerin faiz yoluyla ev satın alanlardan para kazanmak istediğini unutmayın. Ev sahibi olma işinde değiller ve bu nedenle kredilerinde temerrüde düşme riski yüksek olan bireyleri almak istemiyorlar. Bu nedenle, hayallerinizdeki evi aramaya çıkmadan önce ne kadar ipotek alabileceğinizi belirlemelisiniz.