Mortgage Kredisi Teklifleri ve Ön Onay Hakkında Gerçekler

Gönderi aracılığıyla aldığınız ‘ön onay’ mektuplarının birçoğu değersiz olsa da, bir ev satın alırken size büyük ölçüde yardımcı olabilecek kredi verenlerden alınan ön onay türleri vardır. İpotek krediniz için ön onay alabilirseniz, istediğiniz eve hızlı bir şekilde sahip olmanızı çok daha kolay bulacaksınız. İpotek kredileri için ön onay hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, işte size yardımcı olacak bazı bilgiler.

Satın almadan önce uygulayın

Birçok kişi konut kredisi başvurusunda bulunmadan önce evlere baksa da günümüzde ilk önce konut kredisine başvurmanız kritik önem taşımaktadır. Bu, bir eve ne kadar para harcayabileceğinizi tam olarak bilmenizi ve böylece istediğiniz mülkü çok daha hızlı ve kolay bir şekilde bulmanızı sağlayacaktır.

Ön onay ve ön yeterlilik

Harika bir kredi notunuz ve iyi bir işiniz olabilir ve ipotek için kabul edileceğinizi bilseniz de, başvurmak ve ön onay almak, sadece ön yeterlilik sahibi olmaktan çok daha iyidir. Ön yeterlilik, basitçe bir ipotek kredisine başvurmaya uygun olduğunuz anlamına gelir, ancak alacağınız miktarı garanti etmez. Ancak, bir ön onay mektubu almak size tam olarak ne kadar borç alabileceğinizi söyleyecektir. Koşullarınız değişmediği sürece bu miktar garanti altındadır.

Ön onay alma

Ön onay almak için, ihtiyaçlarınız için doğru borç vereni bulmanız ve ardından onlarla ön onay hakkında konuşmanız yeterlidir. Gerekli kontrolleri yapacaklar ve size bir ön onay mektubu verecekler, ardından hayalinizdeki evi aramaya başlayabilirsiniz.

Doğru evlere bakmak

Ön onayınız varsa, o zaman bir mülke ne kadar harcayabileceğinizi tam olarak bilirsiniz ve böylece aramanızı bu fiyat aralığındaki evlere daraltabilirsiniz. Bu, ihtiyaçlarınızı çok daha hızlı karşılayacak bir mülk bulmanıza yardımcı olacak ve böylece satın almayı kolaylaştıracaktır.

Daha fazla müzakere gücü

İpotek krediniz için ön onayınız varsa, nakit alıcı ile aynı şekilde görüneceksiniz. Paranız zaten yerinde olduğundan, satıcının bir teklifi fiyat tahmininin altında olsa bile hemen kabul etmesi daha olasıdır. Bunun nedeni, evlerinin satıldığından daha emin olabilmeleri ve bu nedenle satışın kapanmasına kadar piyasadan kaldırabilmeleridir.

Daha hızlı satış kapanışı

Ev alım satımının en uzun kısımlarından biri satışın kapanmasıdır. Bir ev satın almayı kabul ettiyseniz, ancak mevcut bir ipoteğiniz yoksa, fonları ayarlamak zaman alabilir ve hatta ihtiyacınız olan fonları alamayacağınızı fark edebilirsiniz. Bununla birlikte, ön onayınız varsa, fonlar zaten garantilidir ve işlemi çok daha hızlı gerçekleştirebilirsiniz. Bu, bir ev satın almayı çok daha az stresli hale getirecek ve gerçekten istediğiniz eve ulaşmanıza yardımcı olacaktır.