Yeni bir ipotek finansmanı mı? “Yağmacı kredi verenlere” dikkat edin.
Kasım 2005’te, Maryland eyalet meclisi Montgomery County, ayrımcı konut uygulamalarıyla ilişkili ayrımcı kredi faaliyetlerinin kategorilerini genişletmek için bir yasa çıkardı ve bu tür faaliyetler için maksimum cezayı 5.000 dolardan 500.000 dolara yükseltti. Konsey, ön ödeme cezaları, puanları ve ücretleri için aşırı meblağlar talep etme; borçluları daha pahalı ipoteklere yönlendirmek; ve mevcut ipotekleri, borçluların gelirlerine veya kredilerine göre geri ödeyemeyecekleri yenileriyle yeniden finanse etmek.
Yağmacı kredi verenler tipik olarak, düşük kredi kayıtlarına sahip insanların daha az arzu edilen mahallelerdeki evler için borç para almaya çalıştıkları, faizsiz ipotek piyasası olarak bilinenleri hedef alırlar, bu da genellikle Afrika kökenli Amerikalılar ve Latinler gibi azınlık gruplarının kurbanı olduğu anlamına gelir yağmacı kredi uygulamaları.
Ancak, Şubat 2006, Amerikan Finansal Hizmetler Birliği (AFSA), yalnızca devletin ipotek kredisi uygulamaları ile ilgili yasaları yürürlüğe koyma yetkisine sahip olduğunu iddia ederek karara itiraz etti – AFSA, ayrımcı ve suistimal edici borç verme uygulamalarına karşı olarak kayıtlara geçti. Yeni yasanın Mart ayının ikinci haftasında yürürlüğe girmesi gerekiyordu, ancak ipotek kredisi veren avukatlar bir yargıcı yeni yasayı duruşma tarihine kadar ertelemeye ikna ettiler. Bu yüzden, Montgomery County yasasının kitaplarda kalıp kalmayacağı henüz belirlenmedi.
Bununla birlikte, Montgomery County’deki sonuçtan bağımsız olarak, yıkıcı borç verme uygulamaları çoğu eyalette yasa dışıdır. Sorumlu Borç Verme Merkezi, web sitesinde bu tür bir dizi uygulamayı açıklamaktadır. Bunlardan bazıları, borçlunun, yalnızca borç veren kurum için yeni ücretler oluşturmak amacıyla bazen birkaç kez krediyi yeniden finanse etmeye zorlandığı kredi taklidini içerir. Diğer bir yaygın uygulama, borçluların aynı zamanda kredi hayat sigortası veya diğer ürünler gibi şeyleri satın almaları konusunda ısrar etmektir – yine, öncelikle borç verene daha fazla gelir elde etmek için tasarlanmıştır.
Sonuç olarak, onları en az karşılayabilen borçlulardan ekstra ücretler alarak büyük miktarda para kazanan kredi veren kurumlar var, bu sayede ya bu borçluları Amerikan rüyasından mahrum bırakarak ya da daha da kötüsü, onları ikna etmek için. nihai haciz.
Emlak piyasası yavaşladıkça ve faiz oranları yükseldikçe, bilgili bir tüketici olmak her zamankinden daha önemli. Mortgage kredisi vermenin temellerini öğrenin, böylece bir kredi veya ihtiyacınız olmayan şeyler için ne zaman çok fazla ücretlendirildiğinizi bilirsiniz. Nelerin mevcut olduğunu görmek için etrafta dolaşın ve ardından kredi ödemenizden memnun olduğunuzdan emin olun, çünkü bu tutarı yıllarca ödeyeceksiniz.
Telif Hakkı 2006 Jeanette J. Fisher
GIPHY App Key not set. Please check settings