Kredilere İzin Vermek İçin Tatil Almak

Kiralamak için bir tatil satın almaya gelince, emin olmanız gereken ilk şey, tatil olarak satın aldığınız mülkün tatil kirası olarak sınıflandırılma gereksinimlerini karşılamasına izin vermesidir. İpotek almaya gelince, ya tatil evi için bir tane ya da bir tatil evi arıyorsunuz, bir fark var.

Mülk, tatil kirası için belirlenen kurallara uyuyorsa işletme olarak sınıflandırılacaktır. Mülk için aldığınız herhangi bir kiralama, tam kira bedeli ile yapılmalıdır, bu, aileye ve arkadaşlara herhangi bir bedava ve yarı fiyatına kiralamaların sayılmayacağı anlamına gelir. Tatil evi olarak kiralayacağınız mülk tamamen mobilyalı olmalı ve mülk yılın 140 günü kiralanabilir durumda olmalı ve fiilen 70 gün kiralamalısınız. Mülkü 7 ay boyunca 31 günden daha uzun süre kiralayamazsınız ve mülkün kiraya verilemediği durumlarda veya kendiniz kullanırsanız, tatil kirasıyla bağlantılı vergi indirimlerine hak kazanamazsınız.

Bu kuralları bir kez karşıladıktan sonra, krediye izin vermek için bir tatil satın alması arayacaksınız ve bu, üstlendiğiniz girişimin en zor kısmı olabilir. Finans hakkında bir şey bilmiyorsanız, uzman bir komisyoncunun tavsiyesini almanız akıllıca olacaktır, tatil için kredi satın almak söz konusu olduğunda, bir komisyoncu tatilinizde en iyi teklifi almanızı sağlayacak bilgi ve kaynaklara sahiptir. .

Size para ödünç verme kumarına girecek olan kredilerin ve borç verenlerin kazanan bir girişimi desteklediklerinden emin olmak isteyecekleri tatil satın almaları hakkında bilinmesi gereken çok şey var. Çoğu, ipoteğin en az% 130’unu mülkü kiralamaktan ödemeyi beklemenizi isteyecek ve tabii ki, maliyetin% 15 ila% 30’u civarında herhangi bir yerde olabilecek bir depozito yatırmanız gerekecektir. Elbette bir komisyoncu ile gittiyseniz, o zaman sizin için etrafa bakacak ve mümkün olan en iyi anlaşmayı sağlayacaklardır.

Kredi kiralamak için tatil satın alımı bir kabus olabilir ve yeni girişiminizin en zor kısımlarından biri olabilir, ancak hayallerinizi bozmak zorunda değildir, bir komisyoncu tüm farkı yaratabilir ve maliyetli bir hatadan kaçınarak uzun vadede binlerce kişiyi kurtarabilir.