Kötü Kredi ve Yeniden Finansman

Kötü kredi mortgage yeniden finansmanı, ev sahibinin kötü kredisi olduğu, ancak önemli miktarda öz sermayeye sahip bir evi olduğu zaman bir ev ipoteğini yeniden finanse etme sürecidir. Kötü kredi, ödemelerin gecikmesi veya eksikliğinden veya ev sahibinin çok fazla ödenmemiş borcundan kaynaklanıyor olabilir. Ev sahibinin kredisi kötü ise, evini finanse etmek için açıkça kredi kartı borcuna veya başka bir tüketici borcuna güvenmek zorundadır. Tüm bu borçlar, kötü kredi mortgage yeniden finansmanı ile karşılaştırıldığında daha yüksek faiz oranları taşıyacaktır. Şu anda ev sahibi, en iyi faiz oranlarını elde etmek için evini yeniden finanse etmek istiyor. Bununla birlikte, kötü kredi ipotek yeniden finansmanı faiz oranı, normal nakit çıkışlı ev ipoteği yeniden finansmanından daha yüksek olacak, ancak kredi kartı borcu veya tüketici borcundaki faiz oranı kadar olmayacaktır. Bu nedenle, ödemeler, kötü kredi konut ipoteği yeniden finansmanı altında, tüketici borcu altındakilere göre daha küçük olacaktır.

Üstelik kötü kredi altında kredinin süresi daha uzun olacak ve bu da ev sahibi için yararlı olacaktır. Ev sahibi, ev sermayesinin bir kısmını veya tamamını nakde çevirecektir. Yüksek faiz faturalarını ödemek için kötü kredi mortgage yeniden finansmanının en iyi yolu, borç konsolidasyonu kredisini seçmektir. Kötü kredili ev sahibi, ancak yeni ipoteğin faiz oranının eskisinden en az iki puan az olması ve ev sahibi en az üç yıl boyunca evde kalması durumunda, kötü kredi ipoteğini yeniden finanse etmeyi düşünebilir. . Genel olarak yeni kredi, ev sahibinin tüm orijinal borçlarını ödemesi gereken daha yüksek bir tutar için olacaktır ve kalan miktarla iyi kredi notunu yükseltmeye çalışması gerekir. Borçlu, farklı kredi türleri ve farklı faiz oranları hakkında farkındalık kazanmak için çevrimiçi ortamda alışveriş yapmak zorundadır çünkü bazen borç verenler aynı tür kredi için farklı faiz oranları talep edebilir. Sahipler, yeniden finansman anlaşmasına girmeden önce, tüm hüküm ve koşulları ve ilgili ücreti kontrol ederken çok dikkatli olmalıdır.