Kötü Kredi Ev Sermayesi Kredi Limiti

Kötü kredi, bir ev sahibinin bir ev kredisi limiti ararken karşılaştığı zorluğu artırabilir. Kötü kredi, düşük bir kredi puanının nedeni olabilir.

Bir kredi puanı nedir?

Kredi puanı 300 ile 850 arasında değişir. Kredi puanı, Fair Isaac Corporation’ın oluşturulmasıdır. Bir konut rehni kredisi limiti belirleyen kredi verenler, ev sahibinden alınacak faiz oranını belirlemek için kredi puanını kullanır.

Düşük kredi notuna sahip ev sahiplerinin daha yüksek faiz ödemeleri yapması gerekecektir. 700’ün üzerinde bir puan, iyi faiz oranlarının garantisidir. Kredi puanı aynı zamanda bir borç verenin ev sahiplerinin kredi başvurusunu kabul edip etmemesinin bir göstergesi olarak hizmet eder. Ev sahibi için kredi limitlerine ilişkin kararlar da aynı şekilde ev sahiplerinin kredi puanına dayanmaktadır.

Kredi puanı, ev sahiplerinin kredi limitini aşan bir fonksiyonudur. ABD’de, üç farklı ajans, her tüketicinin kredi limitinin kaydını tutar. Bu ajanslar Experian, TransUnion ve Equifax’tır. Kredi puanı düşük bir ev sahibi bu puanı yükseltmek isterse, ev sahibi bu üç acentenin her biriyle iletişime geçmelidir.

Kötü bir kredi sicilinin üstesinden gelme ve bir kredi puanı yükseltme çabası, paranın borçlu olduğuna dair yanlış iddialara itiraz etmeyi gerektirir. Ev sahibi para talebinin sahte olduğunu kanıtlayabilirse, ev sahibi kredi puanını yükseltme fırsatına sahip olur. Bir konut rehni kredi limiti aramayı planlayan ev sahibinin puanı 640’tan düşükse bu önlem alınmalıdır. Böyle bir puan, kötü kredinin bir işareti olacaktır.

Bir kredi puanına itiraz etmek, karanlıkta yapılan bir atış gibi değildir. ABD’de kredi raporları üzerine yapılan bir anket, bu tür raporların% 80’inin hatalar içerdiğini gösterdi. Bu nedenle, bir ev sahibi, bir konut rehni kredi limitindeki faiz oranını belirlemek için kullanılan kredi puanını sorgulamak için iyi bir nedene sahip olabilir.

Ortak ev sahibi olan bir çiftin kredi puanı, en büyük gelire sahip kişinin üç kredi puanına dayanmaktadır. Bu, ev sahibinin düzeltmesi gereken puandır. Böyle bir düzeltme, yukarıda belirtilen kurumların her birine yazılı bir beyan gerektirebilir. Bu ajanslar daha sonra ev sahibi ile iletişime geçecek ve daha fazla bilgi gerekip gerekmediğini belirtecektir. Ev sahibi şanslıysa, kredi puanı artırılacak ve istenen konut rehni kredisi için faiz oranı düşürülecektir.

Ev sahibi iyi bir kredi puanına sahip olduğunda, o kötü kredi bölgesine geri kaymaktan kaçınmak isteyecektir. Bu, ev sahiplerinin kendilerini kredi limitlerinin sınırlarına taşıyan harcamalardan kaçınmaları gerektiği anlamına gelir.