Köprü Kredileri

Birkaç yıl önce eşim ve ben evimizi satma sürecindeydik. Bir alıcı bulduğumuzdan ve hem kendimiz hem de bizim için kabul edilebilir bir fiyat üzerinde anlaştığımızdan oldukça emindik, ancak yaklaşık üç ay boyunca evimizi satın alamazlardı. Eşim ve ben bu konuda tamamen iyiydik çünkü taşınmak için herhangi bir acelemiz yoktu, sadece şehir dışında daha büyük bir eve, biraz daha kırsal bir yere taşınmak istedik.

Bir hafta sonu kırlarda evlere bakarak gezerken mükemmel bir çiftlik evi gördük. Tam olarak aradığımız şey buydu. Kasabanın çok dışında, sessiz bir yolda, küçük bir göle bakan ve uzun meşe ağaçlarıyla çevrili. Kısacası mükemmeldi.

Satış temsilcisiyle iletişime geçtik ve fiyatın bütçemiz dahilinde olduğunu öğrendik, ancak sadece. Onu satın alabilmemiz için üç ay geçmesi gerektiğini söyledik ve bu onun durmasına neden oldu. Görünüşe göre o küçük eve çok ilgi vardı ve satışı üç ay ertelemeyi haklı gösteremedi. Bu yüzden gitmesine izin verdik.

Neden Köprü Kredisi?

Hikayenin mutlu sonu olsun diye başka güzel bir ev bulduk ama o ilk evi almak için yapabileceğimiz herhangi bir şey var mı? Cevap, o zamanlar bilseydik, köprü niteliğinde bir kredi olurdu. Köprü kredileri, ticari kredi verenler tarafından belirli bir amaç için borç alanlara sunulan kısa vadeli kredilerdir . Çok kısa bir kredi için iki haftadan ticari köprüleme kredileri için üç yıla kadar değişebilir. Henüz mülklerini satmamış ve satın almak isteyen ev alıcıları bu köprü kredilerine ihtiyaç duyuyor.

Faiz Oranları

Faiz oranları muhtemelen tipik ipoteğinizden daha yüksektir, ancak bunun nedeni borç verenden aldığınız ek esneklik ve rahatlıktır. Ayrıca kurulum ücretleri de alınacaktır. Bununla birlikte, konaklama kiralama gibi bazı alternatiflerden önemli ölçüde daha ucuza çalışabilirler. Ayrıca, hayalinizdeki eve ulaşmak anlamına geliyorsa, fiyatın ödenmeye değer olacağı birçok durum olacaktır.

Oranlar ve ücretler önemli ölçüde değişebileceğinden, köprü niteliğinde bir krediyi kabul etmeden önce her zaman alışveriş yapmalısınız. Bunu yapmanın avantajları olsa da, ipotek sağlayıcınızdan almanız gerekmez.