İngiliz ev fiyatlarının büyümesi yavaşlıyor. Buna karşılık, yeni rakamlara göre hem İskoç hem de Kuzey İrlanda ev fiyatları patlama dönemlerine doğru ilerliyor.
Nationwide, ülkeler yıl içinde çok daha hızlı konut fiyatı artışına tanık olduklarından, daha büyük ipoteklere olan ihtiyacı artırdıkça, İskoçya ve Kuzey İrlanda’daki konut fiyatlarının İngiltere ve Galler’deki trendlerden giderek uzaklaşacağını tahmin ediyor.
Kuzey İrlanda’da konut fiyatları son 12 ayda İngiltere ortalamasından beş kat daha hızlı yükselirken, son çeyrekte Kuzey İrlanda’daki ev fiyatları enflasyonu İngiltere ortalamasını on kat geride bıraktı. İskoçya ayrıca ev fiyatlarında İngiltere ortalamasının üzerinde bir büyüme gördü.
Nationwide’ın grup ekonomisti Fionnuala Earley, Kuzey İrlanda ve İskoç konut piyasalarının patlama yaşadığını ve hükümetleri gibi İngiltere’den gittikçe daha fazla ayrıldığını belirtti.
Bu arada, İngiltere içinde güney, ev fiyatlarındaki büyümenin odak noktası olarak konumunu yeniden kazandı.
İngiltere’nin güneyindeki konut fiyatı enflasyonu, art arda üçüncü çeyrekte kuzeyi geride bıraktı. Bu, alıcıların satın alınabilirlik sınırlarına ulaştığı için güneyin geride kaldığı uzun bir dönemi takip ediyor.
Londra aynı zamanda kuzey şehirlerinde enflasyonun azalmasıyla bir kez daha konut fiyatlarının en hızlı arttığı şehir oldu. Nationwide, bunun başkenti çevreleyen alanlar üzerinde de zincirleme etkisi olduğunu bildirdi.
Güneyde Londra’ya en yakın bölgelerde konut fiyatı artışında geçen yıla göre net bir hızlanma paterni var. Bayan Earley, aynı zamanda kuzeydeki tüm bölgelerde belirgin bir yavaşlama olduğunu belirtti.
Nationwide’ın üç aylık konut fiyat endeksine göre, İngiltere genelinde fiyatlar yılın ikinci çeyreğinde yüzde 2,2’den yüzde 0,9’a geriledi. Ancak, yıllık büyüme sabit kaldı.
Adfero Ltd
GIPHY App Key not set. Please check settings