Kaliforniya Ev Sermayesi Kredi Oranları

Konut rehni kredileri, gayrimenkulde öz sermaye ile güvence altına alındığından, finans kurumları tarafından teminatsız tüketici borcundan daha güvenli bir yatırım olarak kabul edilir. Sonuç olarak, faiz oranı bu teminatın borç üzerindeki değerini yansıtır. Bir konut rehni kredisinin faiz oranı ilk ipoteğe göre yüksek iken, genel tüketici borcundan oldukça düşüktür.

Diğer birçok finansal araç gibi, oran da arz ve talep faktörlerine ve piyasadaki genel kredi mevcudiyetine göre değişir. Borç hizmetini karşılaştırmak için kullanılan ortak standart faiz oranı seviyeleri, hükümetlerin LIBOR ölçüsü ve bankaların en iyi müşterilerine sunduğu Prime Rate’dir. Konut rehni kredileri tüketici düzeyinde krediler olduğundan, oranları bu seviyelerden çok daha yüksektir, ancak ipotek faiz oranları ile paralel olma eğilimindedirler.

Finans kuruluşunun türüne ve kredi alanların kredi notuna bağlı olarak, bu kredilerin faiz oranları% 3-4’e kadar değişebilir. Bu tür kredilerin faiz oranını belirleyen bir diğer faktör de kredinin öz sermaye oranıdır. Öz sermayenin% 100’ü teminat olarak kullanıldığında, daha küçük bir kısmının teminat olarak kullanılmasına göre daha riskli kabul edilir. Bunun nedeni, bankaların risklerini göz önünde bulundurmaları, haciz gerekmesi durumunda: eğer kredi değerinin% 100’ü ise, varlığın elden çıkarılma yükünü üstlenmeleri gerekiyor.

Eyalet yasa koyucuları ve düzenleyiciler, bu mali araçlarla birlikte alınan ücretlerin uygun şekilde açıklanmasını sağlamak için yöntemler arıyorlar. Borç / öz sermaye oranına bağlı olarak, bu kredilerin yaratma ücretleri binlerce dolar olabilir. Sonuç olarak, devlet borç verenlerin bu tür oluşturma ücretlerini standart açıklama belgelerine dahil etmelerini ve bu maliyetleri içeren efektif bir faiz oranını hesaplamalarını zorunlu kılmıştır. Bu, yayınlanan faiz oranlarını tüketicinin karşılaştırmasını kolaylaştırma çabası içindedir. Sektördeki profesyoneller, kredi tüketicileri için mevcut en iyi anlaşma hakkında iyi içgörülere ve tavsiyelere sahiptir.