İyi Mortgage Komisyoncusu – Kötü Mortgage Komisyoncusu

NAMB’ye (National Association of Mortgage Brokers) göre, komisyoncuların uzmanlığı ve çok çeşitli kredi ürünleri ve borç verenler nedeniyle her üç Amerikalıdan ikisi bir ev satın almak için bir ipotek komisyoncusuyla birlikte çalışıyor. Ancak, orada pek çok sözde uzman varken, buğdayı samandan nasıl ayırabiliriz? Bir komisyoncunun dürüst olup olmadığını nasıl anlarsınız? Ve onların uzman olup olmadıklarını nasıl anlarsınız?

NAMB, komisyoncuların yüzde 70’inden fazlasının meşru olduğunu, yani düz ve dar yolda kalmalarını sağlamak için güvenlik önlemleri ve politikaları olduğunu söylüyor. Peki ya diğer yüzde 30? Yüzde 30’un tamamı fena değil, ancak herhangi bir sınıfta olduğu gibi, üstte, bazıları ortada, birkaçı altta ve diğerleri de sınıfta görünmeyenlere sahip olacaksınız. Açıkçası, ameliyat olacaksanız ve kürek tutuyorlarsa, en alttakiler ve gösteriler ilk tercihiniz olmayacaktı ve bir ev ya da yeniden finansman satın aldığınızda kredinizle ilgilenmeleri de gerekiyordu.

Son birkaç yılda ipotek komisyoncularının sayısındaki artış nedeniyle, orada pek çok beceriksiz ve dürüst olmayan broker var. Yüzde 30’luk dilimden kaçınmak için, yalnızca uzman değil, aynı zamanda dürüst ve itibarlı bir ipotek komisyoncusu bulmanıza yardımcı olacak aşağıdaki ipuçlarını sunuyoruz:

1. Duyduğunuz her şeye inanmayın. Arkadaşlardan veya aileden bir ipotek uzmanı önermelerini istemek, genellikle insanların başladığı ilk yerdir. Ancak, komisyoncunun saygın ve güvenilir olduğunu nereden biliyorlar? Bazı yönlendirmeleriniz olduğunda eyalet düzenleyici ofislerinize ve lisans büronuza danışın. Üzgünümden daha iyi olmak daha iyi.

2. NAMB onaylı bir ipotek komisyoncusu kullanın. NAMB tarafından onaylanan komisyoncular, sektördeki en yüksek etik ve profesyonel standartları uygular. NAMBs web sitesinde www.namb.org adresinde bir Broker Bul bağlantısı vardır.

3. Bir Ön Ödemeli Mortgage Komisyoncusu (UMB) kullanın. Bu komisyoncular, ücretlerini müşterilerin talebi üzerine yazılı olarak müşterilere önceden açıklar. Ayrıca, borç verenlerden aldıkları toptan satış fiyatlarını da açıklarlar. UMB’lerin listesi için www.mtgprofessor.com adresini ziyaret edin.

4. Dürüstlük en iyi politikadır. Bir ipotek komisyoncusu kredi başvurunuzda herhangi bir şekilde yalan söylemenizi önerirse, büyük olasılıkla 30. yüzdelik dilimdedir. Uzaklaş.

5. Size parayı göstermeleri gerekir. Bir ipotek komisyoncusu kapanış maliyetlerinizi üç iş günü içinde açıklamazsa, muhtemelen işinizi başka bir yere götürmek en iyisidir.

6. Kanamanız yoksa, baskı uygulamamalıdırlar. Muhtemelen başarısız etik konusunda rahat olmadığınız herhangi bir şeye baskı uygulayan bir ipotek komisyoncusu. Hiçbir saygın komisyoncu sizi rahat hissetmediğiniz herhangi bir şeye zorlamaz.

7. Aptalca sorular yok. İpotek komisyoncusu tüm sorularınızı memnuniyetinize göre yanıtlıyor mu? Cevapları açık, dürüst ve saygılı mı?

8. Rezervasyonunuz var mı? Kiminle çalıştığınızı rahat hissediyorsanız ve tüm sorularınızı yanıtlamış ve tüm rezervasyonlarınızı kolaylaştırmış gibi hissediyorsanız, muhtemelen iyi bir ipotek komisyoncusu bulmuşsunuzdur.