İpotek kredisi hakkında her şey !!!

Kişisel harcamalarını karşılamak için kredi alanların sayısı önemli ölçüde arttığından, birçok insan kredileri güvence altına almak için ipotek alıyor. İpotek, en iyi, kişisel mülkü kullanma ve bir bireyin üstlendiği borcun ödenmesi yerine teminat olarak verme yöntemi olarak tanımlanabilir.

Mortgage, kökenleri, bir kredinin satın alınması için kullanılan yasal bir bileşene işaret eden, Fransızca bir kelime olan hafif rehin’den gelen bir terimdir. İpotekler genellikle ev gibi kişisel mallar üzerinden verilir. İpotek yoluyla teminat altına alınan kredilerin çoğu, gayrimenkul mülkünü, yani bir bireyin evini ipotek ederek güvence altına alınır.

Kredinin son derece profesyonel amaçlarla temin edileceği diğer bazı durumlarda, kredi veren şirketler, otomobil, arazi ve hatta gemiler gibi diğer kişisel mülkleri ipotek ettirmeyi bile kabul etmektedir.

Mortgage kredileri, kitleler tarafından daha çok gayrimenkul, mülk ve arazi alanında yeni bir yatırım yapmak istediklerinde alınmaktadır.
Kişisel mülkün herhangi bir bölümünü ipotekle vermeden önce, bir bireyin ipotek yoluyla kredi temin etme sürecinde yer alan tüm karmaşıklıklar ve yasal formaliteler konusunda bilgili olması tavsiye edilir.

Çok ihtiyaç duyulan krediyi güvence altına almak için bir kişi tarafından üstlenilebilecek çeşitli ipotek türleri vardır. Bir kişi tarafından üstlenilebilecek ipotek türlerinden biri de yasal bir bedelle ipotektir. Bu durumda, bir kişi, ipotekli özel mülklerinin yasal sahibi olma yetkisini korurken, bir kredi yerine kişisel mülkünü ipotek edebilir. Bununla birlikte, bu aynı zamanda alacaklıya (finans kurumu), borçlunun önceden belirlenen sürede krediyi geri ödememesi durumunda, teminat yetkisini kullanma ve evi satma / kiralama hakkına erişmesine izin verir.

Krediyi bir bireye veren bir finans kurumu veya borç veren şirket, genellikle riske girmeye direnir ve daha güvenli tarafta kalmak için mali anlaşmayı kamu kayıtlarına kaydeder. Ayrıca, borç veren enstitüler, borçlu tarafından önerilen mülkün başka bir kredi türü için zaten verilmediği ve tüm hukuki zorluklardan arınmış olduğu konusunda ısrar ediyor.

İpotek kredisine dahil edilen iki tür belge vardır. Bunlar ipotek senedini ve emaneti içerir. Emanet senedi, borçlu tarafından bir mütevelliye kredinin teminat altına alınması sırasında verilen yasal bir senet olarak tanımlanabilir. Güven sözleşmesi standart değildir ve anlaşmadan anlaşmaya değişir. İpoteklerin çoğu resmi olarak tröstlerin yasal senetleri olarak anılır.

İpoteğin diğer yolu ise ölüm yoluyla ipotektir. Bu senaryoda, alacaklı, yani borç veren şirket mülkün resmi sahibi olur, borçlunun geri ödeme süresi içinde ölmesi durumunda, yani borçlunun kredinin tamamını geri ödeyemeden ölmesi durumunda, borç veren şirket yasal olarak mülkün satma yetkisine sahip olur. maliyetlerini geri kazanmak için arazi.