İpotek için hızlı bir rehber

Bir rüya evi satın almak, herhangi bir birey yaşamının en önemli kilometre taşlarından biridir. Gayrimenkul fiyatları her geçen gün artıyor. Bizi en çok cezbeden tasarımcı ve gösterişli evler pek çok kişinin maddi imkanlarının ötesinde. Ancak bu gerçek bizi böyle bir hayali gerçekleştirmekten caydırmamalıdır. Yaygın olarak elde edilebilen düşük faizli ipoteklerle, artık sıradan bir adam bile istediği konutun sahibi olabilir.

Temellerden başlayarak, ipotek, bir ev veya mülk satın almak için herhangi bir bireyin alabileceği bir kredi türüdür. Satın alınan mülk, kredinin teminatı olarak kullanılır, bu genellikle ipoteğin geri ödeme planına tam olarak uyulmaması durumunda, borç verenin mülkünüzü ele geçirebileceği ve miktarını geri almak için satabileceği anlamına gelir.

Herhangi bir ipotek anlaşması ister ilk olsun, isterse yeniden pazarlama çalışması olsun, çok fazla çalışma gerektirir. Herhangi bir borç veren tarafından verilen en iyi tavsiye, onun çıkarına en çok uyacak şekilde akıllıca gizlenmiştir. Dolayısıyla, herhangi bir borçlunun yapması gereken ilk şey, herhangi bir kredi verenin tavsiyesine daha yakından bakmak ve bunu piyasada dalgalanan diğer tekliflerle karşılaştırmaktır.
Sizin için doğru olan ipoteği seçmek ve en iyi anlaşmayı yapmak, birçok karar almayı gerektirir. En çok dikkat edilmesi gereken iki ana husus, ipotek için alınan faiz oranları ve ipoteğin geri ödeme yöntemidir.
İpotekler için ödenecek faiz oranı, kredi piyasasında geçerli olan baz oranlara göre belirlenmektedir. Bir borçlu, faiz oranı ne kadar düşükse, düşük faizli ipoteğe gitmelidir; daha düşük olan aylık geri ödeme olacaktır. Herhangi bir zamanda, borçlu ipotek için yüzlerce teklif alabilir. Her borç verenin farklı koşulları ve ücretleri vardır. Borçlunun, ucuz başlangıç ​​faiz oranlarına sahip herhangi bir teklife boyun eğmemesi tavsiye edilir; bunun yerine herhangi bir anlaşmayı kabul etmeden önce ipoteğin tüm özelliklerine bakmalıdır.

Geri ödeme yöntemine gelince, borçlunun iki seçeneği vardır: geri ödeme ipoteği veya sadece faizli ipotek.
Geri ödemede
İpotek , borçlunun tutarı eşit aralıklı taksitlerle ödemesi gerekir. Taksitlendirmeler, borçlunun faiziyle birlikte anapara tutarını kademeli olarak geri alır. Böylece, ipotek kararlaştırılan vade sonunda tamamen ödenir.
Sadece faizli ipotekte sadece faiz taksitlendirilir. Anapara tutarı aylık geri ödemelere dahil değildir. Anapara tutarının geri ödenmesine ilişkin düzenleme, genellikle ipotek süresinin sonunda veya iki taraf arasında kararlaştırıldığı şekilde başka yollarla yapılır. İpotek tutarı, hisse senetlerine veya hisse senetlerine yapılan bir miktar yatırımla garanti edilir. Borçlu, ipoteği kararlaştırılan sürenin sonuna kadar ödeyebilmek için yatırımının arttığından emin olmalıdır.
Borç verenlerin çoğu, söz konusu mülkün değerinin% 95’ine kadar ipotek sunacaktır, ancak borçlu, mülk değerinin% 75’inden fazlasını borç alırsa daha yüksek bir borç verme ücreti ödemek zorunda kalabilir. Esasen ipotekle ilgili olan başka maliyetler de vardır. Borç veren, mülkün istenen fiyatının% 3-10’una kadar bir tutarı yatırmanızı isteyebilir. Değerleme ücretleri, avukat ücretleri ve daha yüksek borç verme ücretleri de ipotek fiyatını yükseltir.

Bir ipoteğe karar verdikten sonra, borçlunun borç verene resmi olarak başvurması gerekir. Tüm detayları dikkatlice doldurmaya özen göstermelidir. Herhangi bir aşamada kafası karışırsa, yanlış varsayımlar yapmak yerine bir mali müşavirden yardım almalıdır. Her şey yolunda giderse, borçlu yakında bir ipotek teklifi alacaktır.

Aldrich Chappel, başlangıcından bu yana teminatlı kredilerle ilişkilendirilmiştir. Lancaster University Management School’da Finans Yüksek Lisansını tamamladıktan sonra, Birleşik Krallık sakinleri tarafından çok yararlı bulunan makaleleri aracılığıyla faydalı tavsiyeler sunmayı taahhüt etti. Teminatlı krediler, ev sahipleri için krediler, en iyi teminatlı kredileri bulmak için http: // www. get-secured-loans.co.uk