Kendi evinize sahip olmak ve ipotek için başvurmakla ilgili bir hayaliniz varsa, şu anda biraz gergin olabilirsiniz. Kendi eviniz Amerikan rüyası olsa da, yüksek fiyatlar çok yüksek olabilir. Buna ek olarak, birçok kredi veren, gelirinize uygun bir ev bulmanıza yardımcı olmaktan çok kar elde etmekle ilgilenecektir. Aşağıda, ilk ipoteğiniz için doğru şekilde başvurmak için atabileceğiniz bazı adımlar bulunmaktadır.
Bir ipotek için başvurmak eskiden basitti. İnsanlar istedikleri evlerin fiyatlarını ve oranlarını karşılaştırırlardı ve rahat oldukları bir borç veren bulduktan sonra büyük bir peşinat ödeyecekler ve sonra taşınacaklardı. Bugün işler değişti ve mevcut seçeneklerin sayısının çok stresli. Ev için alışveriş yapmadan önce yapmanız gereken şey kendinizi eğitmektir.
İlk Mortgage Başvuru Adımları
Yapmak isteyeceğiniz ilk şey, mevcut gelirinize bakmaktır. Yılda ne kadar kazanıyorsunuz? İşiniz ne kadar güvenli? Unutmayın, geleneksel yöntemle ipotek almaya devam ederseniz, ödemesi 15 ila 30 yıl sürebilir ve ödemelerinizde geri kalırsanız, evinizi kaybedebilir ve krediniz mahvolabilir. Bir eve paranız yetmiyorsa, yapabilinceye kadar evinize taşınmamak en iyisidir. Bu, karşılayamayacağınız borcu almanıza engel olur.
Ne kadarını karşılayabilirsin?
Bir ipotek alabileceğinizi düşünüyorsanız, karar vermeniz gereken bir sonraki şey ne kadar karşılayabileceğinizdir. Borç verenler, ödeyebileceğinizden daha fazla ipotek sunma eğilimindedir ve bunu hatırlamak önemlidir. İpotek maliyetine ek olarak, vergi, sigorta ve diğer masrafları da ödemeniz gerekecektir. Bu maliyetler aylık giderlerinize dahil edilmelidir.
Doğrudan veya Bir Broker Aracılığıyla mı Başvurun?
Bir ipotek aramaya başladığınızda iki tür kredi verenle karşılaşırsınız; ipotek komisyoncuları ve doğrudan borç verenler. Doğrudan borç verenler, size borç verecek paraya sahip olan kişilerdir. Nihayetinde, bir ev için onaylanıp onaylanmayacağınıza karar veren kişilerdir. Mortgage komisyoncusu bir aracı olarak hareket eder, dışarı çıkar ve size en iyi teklifi verebilecek doğrudan borç verenler bulur.
Borç verenler sınırlı sayıda krediye sahip olabilirken, bir ipotek komisyoncusu genellikle aynı anda birden fazla kredi verene erişebilir. Belirli bir ipotek türü arıyorsanız, bir ipotek komisyoncusu kullanmak doğrudan borç verenden daha iyi olabilir. Bununla birlikte, bir ipotek komisyoncusu hizmetleri için sizden ücret alır ve bu, elde ettiğiniz ipotek kredisinin belirli bir yüzdesi olabilir. İnternetin yükselişiyle birlikte, çevrimiçi ipotek komisyoncuları paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilir.
Kağıt İşini Sırayla Alın
Doğrudan bir borç veren veya ipotek komisyoncusu aracılığıyla bir kredi bulduğunuzda, bir sonraki adım bir başvuru doldurmaktır. Başvuruda doldurmanız gereken birkaç şey vardır ve bazı destekleyici belgelerinizin olması yardımcı olacaktır. Geliriniz, çalışma süreniz ve varlıklarınız hakkında bilgi vermeniz gerekecektir. Ayrıca başka hangi kredileriniz veya kredi kartlarınız olduğunu da bilmek isteyeceklerdir.
Bu bilgiler sağlandıktan sonra, borç veren kredi raporunuza bakacaktır. Buna ek olarak, banka ekstrelerinizi görmek ve işinizin taslaklarını kontrol etmek isteyeceklerdir. Ayrıca onlara vergi bilgilerini ve sigortanızla ilgili verileri göstermeniz gerekebilir. Krediniz iyi ise, evin size verilecek kredi miktarı üzerinden değerlenmesini sağlamak için bir değerleme uzmanı işe alınacaktır.
GIPHY App Key not set. Please check settings