İlk Kez Alıcılar Dikkat Edin

Büyük bir girişim olsa da, kendi evinizi satın almak, yapabileceğiniz en akıllıca hareketlerden biridir. Kiraya para dökmek yerine, her ipotek ödemesinde mülkünüze etkin bir şekilde yatırım yapacaksınız.

Ayrıca bir ev sahibi olacaksınız, bu da banka müdürünüzü sonsuza dek memnun etmelidir. Kredi teklifleri bulabilir ve aniden çok daha sık kredi bulabilirsin ve yeni bir eve yeni taşındığında, yeri hazırlamak için borç para almak cazip gelebilir. Ama dikkat et! Geri alımların çoğu, ipoteğin ilk yılında, insanlar maliyelerini aşırı zorladıklarını ve geri ödemeleri karşılayamadıklarını fark ettiklerinde gerçekleşir. Taşınmadan önce göz önünde bulundurmanız gereken birkaç faktör şunlardır:

Harçlar ve Damga Vergisi

Burada epeyce fazladan maliyet olduğunu göreceksiniz, avukatların havale ücretlerinin normalde ipotek maliyetinizin bir yüzdesi olduğunu ve buna ek olarak başka ücretler de vardır. Avukatınızla faturasının ne olacağını kontrol edin. Damga vergisi, 100.000’den fazla mülke uygulanan bir vergidir. Bir ipotek danışmanı kullandıysanız, muhtemelen birkaç yüz poundluk başka bir ücret ödenecektir.

Anketler

Bunlar maliyetli olabilir, her anket sizi 150 ila 200 pound arasında geri getirecektir. Bazen haritacı, bir uzmandan, örneğin bir kereste uzmanından, yine aynı maliyete sahip olabilecek bir rapor isteyecektir. Mülkte düzeltilmesi gereken sorunlar varsa, iş yapılana kadar ipoteğinizin bir kısmını alıkoyabilirsiniz. Buna alıkoyma denir ve fazladan parayı kendiniz bulmanız gerektiği anlamına gelir.

Hareketli Maliyetler

Evinizin tamamını arabanızın arkasına taşıyabilirsiniz, ancak bu ideal bir seçenek değildir! Bir kamyonet kiralamak veya nakliye görevlileri kiralamak oldukça pahalı olabilir ancak hareket etmeyi daha az stresli hale getirebilir.

Sigorta

İpoteğinizin bir koşulu olarak bina sigortası ödemeniz gerekeceğini unutmayın. Koşullarınızda ani bir değişiklik olması durumunda ödeme koruması almayı da seçebilirsiniz. Bu, size ayağınıza dönme şansı vermek için ödemelerinizin belirli bir süre için karşılanacağı anlamına gelir.

Mobilya ve Tadilat

Mutlaka gerekli olmasa da, yeni evinizi yeniden döşemek keyifli olmalı! Ancak, bütçenizi fazla zorlamadığınızdan emin olun.