İlk Evime Nasıl Yatırım Yaparım?

İlk evinizi satın almak çok zor olabilir. Sonunda bir karar vermeden önce bilinmesi gereken birçok gerçek ve dikkate alınması gereken şeyler var. Ve bu sadece verilecek basit bir karar değil. Hayatınızı tamamen etkileyecek olan eviniz, hayatınızın geri kalanında veya en azından çoğunda sığınağınız olacak.

Bu nedenle, yeni bir ev alacağınıza karar verdiğinizde, ödevinizi yapmanız gerekir. Ev satın almakla ilgili bilmeniz gerekenler hakkında araştırma yapın. Konut piyasasının giriş ve çıkışlarını öğrenin, böylece uğraştığınız insanlar tarafından kolayca kandırılmayacaksınız. Unutmayın, bu insanlar çok kazanmaları için her şeyi yaparlar. Sizi bir dürtüyle satın almaya ikna edebilirler. Bu yüzden, neye bulaştığın hakkında biraz bilgi sahibi olsan daha iyi olur.

Araştırma çalışması dışında, ilk evinizi satın almak istiyorsanız göz önünde bulundurmanız gereken en önemli şey, evin parasını ödeyecek parayı nereden alacağınızdır. İlk eviniz için para biriktirmeye başlamak için yapabileceğiniz birkaç yol vardır.

Bir Roth IRA hesabınız varsa, bunu ilk evinize kaydetmek için kullanabilirsiniz. İlk kez ev alıcısı olarak nitelendirilirseniz ve şu andan en az beş yıl sonra bir ev satın almayı planlıyorsanız, Roth IRA’nın beş yıllık planından yararlanabilirsiniz. Bu plan, 59 yaşından önce herhangi bir vergi, ceza veya ücret ödemeden kazançlarınızı çekmenize olanak tanır.

Bir başka yol da kişisel tasarruftur. Bu, herhangi bir şey için tasarruf etmenin eski ve test edilmiş bir yöntemiydi. Ve katı disiplin ve kararlılık gerektirir. Normal bir maaş kazanıyorsanız, bankanın maaşınızı aldığınızda maaşınızın belirli bir yüzdesini otomatik olarak kesip kendi tasarruf hesabınıza aktarmasını isteyebilirsiniz. Bu şekilde, tüm maaşınızı harcamak ve biriktirmeyi unutmak için cazip olmayacaksınız. Ayrıca, tasarruf hesabınızla sık sık para çekmekten kaçınmaya çalışmalısınız. Açmanızın nedeni, ev gibi istediğiniz bir şey için tasarruf edebilmenizdir. Mümkün olduğunca, tasarruf hesabınıza yalnızca satın almak istediğiniz ev için yeterli para olduğunda erişmeye çalışın.

Yeni bir ev almayı düşündüğünüzde, hedef tarihinizi belirlemeye çalışın. Bundan 2 yıl sonra veya daha kısa bir süre sonra bir ev satın almayı planlıyorsanız, paranızı daha muhafazakar yatırım araçlarına yatırmanın yolu budur.

Ancak, şu andan itibaren beş yıl veya daha uzun bir süre sonrasına kadar satın almayı planlamıyorsanız, daha agresif olabilir ve uzun süre daha iyi performans gösterme eğiliminde olan daha yüksek getirili yatırımlara yatırım yapmaya başlayabilirsiniz.

Ayrıca biraz yardım aramaya çalışın. Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından yapılan bir ankete göre, ilk kez ev satın alanların% 23’ü peşinatlarını akraba veya arkadaşlarından hediye olarak alıyor. Ancak, bu sizin için mümkün değilse, ilk kez ev satın alan kişilere yardım sağlayan bankalar, hayır kurumları ve yerel yönetim kurumları vardır. Peşinatın bir parçası olarak satın alma fiyatının% 3’ünü ödünç vermeyi teklif edenler var. Bu ödünç alınan para, alıcı krediyi yeniden finanse ettiğinde veya ödediğinde veya evi sattığında ödenebilir.

Ayrıca, kredi notunuzu yükseltmek için faturalarınızı güncel tutmak her zaman iyi bir uygulamadır. İyi bir kredi raporuna sahip olmak, ipoteğinizden alınan faiz oranını düşürür. Mümkün olduğu kadar erken, mali durumunuzu temizlemeye çalışın, böylece bir ipotek başvurusu yapma zamanı geldiğinde, daha yüksek faiz oranlarıyla uğraşmak zorunda kalmayacaksınız.

İlk evinizi satın almak çok fazla hazırlık gerektirir. Bu, yapılması kolay bir yatırım değil. Bir ev satın alma kararı, hayatınızın geri kalanında sizi etkileyecek bir şeydir, bu yüzden mümkün olduğunca erken hazırlansanız iyi olur.