İade Etmeyi Düşünmek İçin Beş Neden

Bir ipotek aldığımız ve borcumuz tamamen geri ödenene kadar ona ömür boyu takılıp kaldığımız günler geride kaldı. Mortgage piyasası bugünlerde büyük bir iş kolu ve mevcut seçeneklere bir göz atmak, mali durumunuzu önemli ölçüde iyileştirebilir. İpoteğinizi değiştirmeyi düşünmenizin sebeplerinden bazıları nelerdir?

1) Daha iyi bir anlaşma yapın: Mevcut ipoteğinizin alabileceğiniz en iyi ipotek olduğundan emin misiniz? Pazar çok rekabetçidir ve ipotek sağlayıcıları, genellikle ipoteğini kendilerine devreten kişilere özel fırsatlar sunarak yeni işleri çekmek için çaresizdirler. Daha düşük bir faiz oranı ve daha düşük aylık geri ödemeleri hedeflemenin yanı sıra, yeniden düzenleme, anlaşmaya bağlı olarak size nakit geri ödeme, ücretsiz ev sigortası veya diğer değerli ekstralar gibi diğer faydaları netleştirebilir.

2) Düşük bir kurda kilitlenme: Faiz oranları, yakın zamandaki yükseliş dikkate alındığında bile tarihsel düşük seviyelerdedir. Pek çok uzman, önümüzdeki birkaç ay ve yıl içinde oranların yeniden yükselmeye başlayacağını ve daha pahalı ipoteklere yol açacağını tahmin ediyor. Değişken faizli ipoteğinizi birkaç yıl için sabit bir faiz oranıyla değiştirerek, faiz oranının gelecekteki artışlarına karşı kendinizi koruyabilirsiniz.

3) Serbest sermaye: Ev fiyatları son on yılda tavan yaptığından, birçok insan evlerinde büyük miktarda öz sermaye üzerinde oturduklarını fark eder – evlerinin değeri ile olağanüstü olan arasındaki fark ipotek bakiyesi. Mevcut ipoteğinizi ödeyecek ve ayrıca size biraz ekstra fon sağlayacak bir yeniden kredi almak, bu depolanmış servetin bir kısmının kilidini açmanın etkili bir yoludur ve size ev iyileştirmeleri, tatil veya düğün veya başka herhangi bir büyük ihtiyaç için ihtiyacınız olan fonları sağlar masraf. Parayı yeniden krediyle toplamak, örneğin kişisel bir kredi almaktan daha ucuzdur.

4) Borç konsolidasyonu: Halkın bir bütün olarak daha önce hiç görülmemiş bir düzeyde borç içinde olduğu ve nispeten ucuz krediye kolay erişimin ‘şimdi yaşa ve sonra ödeme’ cazibesini sağladığı iyi bilinmektedir. Bununla birlikte, paranın bir süre geri ödenmesi gerekir ve kredi kartları ve benzerleri, uzun vadeli kredi almanın ideal bir yolu değildir. Hem ipoteğinizi hem de diğer borçlarınızı karşılayacak kadar büyük bir yeniden kredi almak, mali durumunuzu basitleştirecek ve size yapacağınız tek bir aylık geri ödeme bırakacaktır; bu, genellikle şu anda toplam geri ödemelerinizden daha küçük bir tutar olacaktır.

5) İpotek türünüzü değiştirin: İnsanların koşulları zamanla değişir ve birkaç yıl önce ipoteği çıkardığınızda ideal bir ipotek olabilecek olan şey, mevcut ihtiyaçlarınız için en uygun ipotek olmayabilir. Belki de yalnızca faizli bir ipoteiden anapara geri ödemeli bir ipoteğe geçmek veya ipoteklerin esnek ödemeler veya mahsup gibi daha yeni özelliklerinden bazılarından yararlanmak isteyebilirsiniz – bir yeniden ipotek size bir kredi alma şansı verebilir Mevcut durumunuzla daha fazla uyum içinde olun.

Yukarıdakilerin hepsini göz önünde bulundurarak, yeniden kredilendirme, mali durumunuzu yeniden yapılandırmak için ideal bir yol gibi görünebilir. Yine de, yeniden kredi verme kararının hafife alınmaması gerektiğini hatırlamak önemlidir, çünkü yanlış yaparsanız, potansiyel olarak evinizi riske atabilirsiniz ve bu nedenle, eğer öyleyseniz, uygun niteliklere sahip bir ipotek danışmanından tavsiye almanız çok önemlidir. herhangi bir şüphe içinde.