Homestead Emlak – Redlands

Biscayne Ulusal Parkı ile Everglades Ulusal Parkı arasında yer alan Homestead, Florida’nın Miami-Dade ilçesinde bir şehirdir. Florida City’nin kuzeyinde yer alır ve ikincisi ile birlikte daha büyük Homestead-Florida City bölgesini oluşturur. Kentin adı ilginç bir tarihe sahiptir ve buraya ulaşmanın tek yolu olan “Homesteader’s Trail” adlı bir yoldan türemiştir. Nispeten büyük nüfusu 54.000 olan küçük boyutlu bir şehirdir. Florida Keys’e ulaşmadan önceki son şehir burası. Redlands, Homestead’in bazı yerlerde beş dönümlük bir arsada sadece bir evin inşa edilmesine izin verilen ilk ev geliştirme projesidir.

Şehrin toplam alanı yaklaşık 14.3 mil karedir. Homestead nemli bir subtropikal iklime sahiptir ve Miami’de ve Güney Florida Metropolitan bölgesinin geri kalanında var olan iklimlerden birini hatırlatır. Yazlar son derece nemli ve yüksek sıcaklıklarla sıcak, kışlar ise yakın kıyı bölgelerine kıyasla ılık ve hatta serindir. Tarih, kasırgaların bölgeye en çok zarar verdiğine tanıklık ediyor. Andrew Kasırgası, bölgeyi vuran son büyük kasırgaydı ve Homestead’in tamamen iyileşmesi beş yıldan fazla sürdü. Yer ayrıca Katrina Kasırgası ve Wilma Kasırgası’nın önünden geçti, ancak büyük bir darbe almadılar.

Miami-Dade County’deki en eski şehir, iyi gelişmiş bir eğitim sistemine sahiptir ve Miami-Dade County Devlet Okulları bölgesinde yer almaktadır. Keys Gate Charter School ve Waterstone Charter School şeklinde birkaç ilk ve orta okul ve iki ünlü charter okul bulunmaktadır. Miami-Dade Koleji bu şehirde bulunmaktadır. Bu şehirde çok fazla gelişmemiş arazi var. En ünlü çiftlikler Manuel Diaz’a aittir ve işletilmektedir.

Homestead şehri, özellikle turistler arasında popüler olan birçok önemli turistik yere sahiptir. Biscayne Milli Parkı, Everglades Timsah Çiftliği, Meyve ve Baharat Parkı ve Homestead Rodeo ilgi çekici yerlerden bazılarıdır. Biscayne Milli Parkı, tüplü dalış ve şnorkelli yüzme seçenekleriyle ünlüdür ve turistler için mutlaka ziyaret edilmesi gereken bir yerdir. 32 dönümlük bir alana yayılmış bir botanik bahçesi olan Meyve ve Baharat Parkı, 500’den fazla meyve, fındık ve baharat ağacını içeren Homestead’deki en büyük cazibe merkezlerinden biridir. Homestead’deki bir başka ünlü turistik cazibe merkezi, 1933’ten beri ayakta duran ve 30 farklı türden 400 primat içeren Maymun Ormanı’dır. Homestead’in ekonomisi, Amerika Birleşik Devletleri’nde büyük bir çelik üreticisi olduğu için bir süre önce gelişiyordu. 1980’lerde Homestead’in bu durumu, çelik şirketlerinin çoğu denizaşırı ülkelere gittiği için hızla kötüleşti. Durum, 1992’de Andrew Kasırgası’nın şehrin ticari merkezinin çoğunu süpürmesinden sonra daha da kötüleşti.

Homestead’deki emlak piyasası yeniden toparlanıyor ve fiyatlar giderek daha rekabetçi hale geliyor. Homestead’deki gayrimenkulün% 50’den fazlası mülk sahibidir ve yaklaşık% 40’ı kiralık birimlerdir. Pazar son zamanlarda çok sağlamdı ve binlerce yeni inşaat evi inşa edildi, ancak şimdi soğudu. Redlands ve Nob Hill, Homestead’de yaşamak için daha seçkin yerler arasındadır. Tek ailelik bir evin ortalama fiyatı 271.000 dolar ve ortalama ev yaşı 22’dir. Homestead gayrimenkulü 2008’de yeniden toparlanacak.