Gayrimenkul Yatırım Primi

Konsolidasyon kredileri, tüm borçlarınızı ve faturalarınızı tek bir ödemede birleştirir. Bu, birkaç aylık ödemeniz veya birkaç farklı krediniz varsa, bunları konsolide ederek ve toplam borcu kapatmak için tek bir kredi alarak işleri kolaylaştırabileceğiniz anlamına gelir.

Teminatlı kişisel kredilerin olumlu özelliklerini okumaktan bıktınız mı? Olumlu olmakla ilgili herkesin bildiği bir şey, başarıyı doğurmasıdır. Durum ne olursa olsun.

Borçlu bir sonraki maaşını alana kadar bir maaş günü kredisi verilir. Anında kredi kullanma kararını vermeden önce, anında kredinin sizin için gerçekte ne anlama geldiğine karar verin. Tek bir günde size para kazandıran bir kredi mi, yoksa hızlıca onaylanan bir kredi mi?

İhtiyaç duyduğunuzda nakit avans kredileri mevcuttur. Arabanız acil onarım gerektiriyorsa veya sürpriz bir fatura alırsanız, borç almak için uğraşmak aşağılayıcı ve sinir bozucu olur.

Gayrimenkul Yatırım Primi

Orada gayrimenkul yatırımı yapan çok sayıda kitap ve web sitesi var, ancak bunların çoğu belirli bir yatırım alanına odaklanıyor. Gayrimenkul yatırımının genel bir tanımını, çeşitli gayrimenkul yatırım stratejilerini ve nasıl başlayacağınızı listeleyen bir tanım bulmak genellikle zordur. Bu makale bunu yapmak için yola çıkacaktır.

Başlamadan önce, gayrimenkul yatırımının hızlı bir zengin olma planı olmadığını anlamalısınız. Gayrimenkul yatırımı sizi zengin yapabilir ve yapacaktır, ancak kesinlikle bir gecede olmayacak ve çalışmayı gerektirecektir. Tekniğinizi mükemmelleştirdikçe ve deneyim kazandıkça, çok para kazanmak için gereken iş miktarı azalacak, ancak bunu başarmak için çaba ve ısrar gerekecek.

Gayrimenkul yatırımı konusunda tamamen yeniyseniz, muhtemelen bildiğiniz tek yatırım stratejisi kiralık mülklerdir.

Ev sahipleri, onları kiralayacak evler ve insanlar olduğundan beri ortalıkta ve bir varlık oluşturucu olmaya devam edecek. Aslında, duyduğunuz ‘parasız’ gayrimenkul stratejilerinin çoğu, planlarının bir parçası olarak kiralamaları da içeriyor. Yine de, orada yatırım yaparak para kazanmanın başka yolları da var.

Bir sonraki en ‘geleneksel’ yöntem, bir sabitleyici üst satın almak, düzeltmek ve sonra onu kar için satmaktır. Bu, genellikle ‘rehabilitasyon’ olarak adlandırılır ve nispeten kısa bir sürede çok para kazanmanın çok iyi bir yoludur. Çoğu rehabilitasyoncu, en az 20.000 $ kar elde edemedikçe bir mülke bakmaz bile ve bu genellikle 3-4 ay içinde olur. Rehaberler, mevcut paraya sahip deneyimli yatırımcılar olma eğilimindedir veya gereken fazladan nakit sağlamaya yardımcı olan ortaklara sahiptir.

Ancak yeni başlıyorsanız, büyük miktarlarda paraya erişiminiz olmayacak. Hiç paraya ihtiyaç duymadan bu gayrimenkul yatırımı alanına dahil olmanın bir yolu, evleri bu rehabilitasyonculara ‘çevirmektir’. Bunun gerektirdiği şey, dışarı çıkmanız ve bu düzelticileri bulmanız, yeri düzeltmek için gereken tüm çalışmaları not etmenizdir. Ardından, sabitleme fiyatını ve bazı yerleşik kârı hesaba katarak mal sahibine düşük bir teklif verirsiniz. Evi sözleşmeye tabi tuttuğunuzda, küçük bir ücret karşılığında bir rehabilitasyon merkezine çevirin. Bu, bir kuruş harcamanıza gerek kalmadan sizin için birkaç bin dolar ile sonuçlanabilir. Gayrimenkul yatırımı kariyerinize başlamanın harika bir yolu mülkleri ‘çevirmek’ olabilir.

Tanınmayı kolaylaştırmak için, ilk anlık krediler durumuna hızlı krediler ve ikinci sınıf anında krediler de anında krediler olarak bahsedeceğiz.

Bireysel krediler, krediye iliştirilen teminat esasına göre teminatlı ve teminatsız kredi olarak sınıflandırılır.

Konsolidasyon kredilerinin vadeleri 10 – 30 yıl arasında değişmektedir. İyi bir konsolidasyon kredisi, mali durumunuza güzel bir şekilde uyan kredidir. Konsolidasyon kredileri, finansal istikrarınıza ve seçiminize göre özelleştirebilmenizin kolaylığı nedeniyle neredeyse herkes için avantajlıdır.

Bireysel krediler, kişilerin kişisel nedenlerle aldığı kredilerdir. Bu, kişisel kredilerin belirsiz bir tanımı gibi görünebilir.

Teminatlı krediler, geri ödeme garantisi ve daha düşük faiz oranları sunma yöntemi olarak teminat olarak adlandırılan bir değer nesnesini kullanan kredilerdir.

Gece bilgilendirme reklamlarında popüler olan bir başka ‘parasızlık’ tekniğine ‘kiralama opsiyonu’ denir. Bu, temelde bir mülkü sahipliğini almadan kontrol etmenize izin veren sahip olma stratejisidir. Bu, kendi makalesini destekleyen biraz daha karmaşık bir stratejidir, ancak her biri kendi paranızı harcamak zorunda kalmadan birkaç farklı yoldan para kazanmanıza izin verir. Uzun vadeli yatırımlardan vazgeçmezseniz, kiralama seçenekleri kesinlikle daha fazla araştırmaya değer. Hacizleri içeren ve ev sahibinin tapuyu size imzalatmasını içeren başka stratejiler de var, ancak şimdilik giriş seviyesi gayrimenkul yatırım stratejileri olarak saygısızlık ve kiralama seçenekleri hakkında daha fazla şey öğrenmenizi öneriyorum. İyi gayrimenkul yatırımı yapacak gayrimenkulleri nasıl buluyorsunuz? Yine, bütün bir makale buna ayrılabilir, ancak temelde iki yol vardır: onları ararsınız veya size gelmelerini sağlarsınız. İlk yol, gazete ilanlarını okumak ve Çoklu Listeleme Hizmetini (MLS) taramaktır. Burası harika bir emlakçıya sahip olmanın bir zorunluluk olduğu yerdir – size evler hakkında, MLS web sitesinde görebileceğinizden daha fazla ayrıntı verebilirler ve çoğu zaman, daha genel halka sunulmadan önce size harika fırsatlar hakkında bilgi verebilirler.

Ev sahiplerinin sizinle iletişim kurması, bir reklam kampanyası oluşturmak anlamına gelir. Bu, gazeteye ilanlar yerleştirmeyi, şehirdeki stratejik yerlere haydut işaretleri yerleştirmeyi, doğrudan posta kampanyası başlatmayı vb. İçerebilir. İnsanlara, şehirde yeni bir emlak yatırımcısı olduğunu ve sizin yerinizde olacağını bildirmenin birçok yolu vardır. hangisinin sizin için en uygun olduğunu görmek için her birini denemek en iyisidir. İster anlaşmalar aramaya karar verin, ister size gelsinler, isterse her ikisi de, bunların anahtarı sebat etmektir. Gayrimenkul yatırımı bir sayı oyunudur – çoğu zaman anlaşmayı yürütemezsiniz, ancak her yaptığınızda bu sizin için binlerce dolara dönüşür. Ne kadar çok sahiple konuşursanız, o kadar çok anlaşma yapabileceksiniz, o kadar çok para kazanacaksınız.

Umarım bu makale size gayrimenkul yatırım dünyasının nasıl bir şey olduğu hakkında biraz fikir verir. Orada öğrenecek çok şey var ve hepsi çok ilginç. Sizi en çok ilgilendiren alanı bulun, sonra oraya çıkın ve ev sahipleriyle konuşmaya başlayın. Sık sık reddediliyorsanız cesaretiniz kırılmasın – sadece bunun karşılığını aldığında, büyük ödeyeceğini unutmayın!

Daha yaygın kredi türlerinden bir diğeri, araba, kamyon veya başka bir araç satın almak için kullanılan teminatlı bir kredi olan otomobil finansmanıdır. Nakit avans kredisi ve faks avans kredisi, günümüzde yaygın olan anlık kredi sınıflarından bazılarıdır. Borçlu bir sonraki maaşını alana kadar bir maaş günü kredisi verilir.

Krediler, belirli finansal kesintilerde size yardımcı olacaktır. Bir yaşam tarzı olmamalılar.

Köprü kredileri, bir mülk işleminde ve daha fazlasında mevcut nakit açığını doldurmak için kullanılabilir. Her kredinin farklı özellikleri vardır; Borç verenler tarafından sunulan çok sayıda kredi arasından aradığınız krediyi bulabilirsiniz.

Bugün borçları azaltmanın daha fazla yolunu öğrenin. Tipik olarak borç veren, bir banka veya finans kuruluşundan ziyade ABD Eğitim Bakanlığı’dır. Federal hükümet dört tür doğrudan kredi finansmanı sağlar.