Finansal Gobbledygook’u Çözme

Krediler ve ipoteklerle ilgili bilgiye ne zaman ihtiyacım olursa, çevrimiçi olurum. İtfa cezaları, teminat, teminatlı ev sahibi kredileri, teminatsız krediler vb. Gibi basit kavramları (sözde) anlamayı çok zor bulan daha küçük ölümlüler için hayatı çok daha az zorlaştırdılar. Artık finans alanındaki arkadaşlarımdan hangi kredileri alacağım ve neleri almamam gerektiği konusunda tavsiyede bulunmak zorunda değilim. Bu günlerde dünya web tarafından yönlendiriliyor, herkes kendi adına düşünmeyi öğrenmek zorunda. İnternette İngilizceye geçen finansal jargonu gözden geçirmeye çalışırken, beni rahatsız eden birçok sorunun cevabını buldum. Tabii ki, neredeyse bir düzine farklı web sitesine bakmam ve sonunda kredi şirketlerinin kalbimizi ve işimizi kazanmaya çalıştığı kelimeleri tam olarak anlamadan önce birkaç saat geçirmem gerekiyordu.

Başlangıç ​​olarak, teminatlı ev sahibi kredileri ile teminatsız krediler arasındaki farkı bulmada başarılı oldum. Şimdi, her türden teminatlı krediler genellikle bir varlığa karşı teminat altına alınır. Çoğu durumda, bu varlık bir yuvadır. Öte yandan, teminatsız kredilerin böyle bir teminata ihtiyacı yoktur, teminatsız bir krediyi elde etmek için harcanan sürenin çok daha az olmasının bir nedeni de budur. Sonuçta, dünyanın herhangi bir yerinde herhangi bir mülkün adını veriyor ve size ait olduğunu belirtiyor olabilirsiniz. Açıkçası, bu işe yaramayacak. Bu nedenle, mülkün size ait olduğunu kredi sağlayıcılarına kanıtlamak için hiç bitmeyen bir belge listesi sunmalısınız. Gayrimenkulde hissesi olanların birçoğu, ev sahibi kredilerini güvence altına almaya başvuruyor, çünkü gerekli evrak işlerine rağmen, bu tür kredileri elde etmek oldukça basit.

Ayrıca “teminatın” ne anlama geldiğini de öğrendim (ayrıca bir Tom Cruise filmi). “Teminat” temelde “güvenlik” anlamında kullanılan terimdir. Yani sizin için krediyi güvence altına alan ev, teminatınız olarak çalışır. Diyelim ki krediyi zamanında ödeyemiyorsunuz, evinize uzun yıllar sevgiyle veda edin.

Ancak teminatsız bir kredi için, iyi bir kredi geçmişiniz varsa, bir tane almak daha kolay hale gelir. İyi bir kredi geçmişi olmayan kişilere genellikle savurgan oğullar gibi davranılır. Oldukça yüksek bir faiz oranı ödeyecekler, kredi almak çok daha zahmetli ve genel olarak, kredi almak bile bir buçuk görevdir. Ama şimdi bazı kavramları anladığınıza göre, o krediyi almanın çok daha kolay olduğunu göreceksiniz.