Faiz Oranlarından Korkmayın

Bakalım duyduklarımıza. Oranlar yükseldiğinde, ev alıcıları ipotekleri için binlerce ek dolar ödeyecek. Örneğin, 500.000 $ ‘lık bir ipotek için, faiz oranındaki fazladan% .5, ödemeye ayda 160 $ ​​daha ekler. Otuz yıl içinde, artan oran 57.000 $ daha pahalı.

Biraz daha fazla ama her şeyi finanse etmenin bir parçası. Oranlar yükselir ve düşer. İşte böyle çalışır. Evet, oranlar istikrarlı bir şekilde yükseliyor – RECORD LOWS’tan. Son yirmi yıla bakarsanız, mortgage oranlarının en yüksek yılların bazılarına kıyasla oldukça iyi göründüğünü göreceksiniz. Oranlar yükselse bile yine de ipotek alabilirsiniz.

Gerçekten istediğin evi karşılayamayabilirsin, ama bir yuvaya paran yetebilir. Yarım puanın sizin için yaratacağı fark nedir? Evet, 300.000 $ ‘lık bir ipoteği karşılayamayabilirsiniz, ancak 285.000 $’ lık bir ipotek alabilirsiniz.

Artan oranların yaptığı en iyi şey, bir ev satın alırken akıllı kararlar vermenin önemini vurgulamak oldu. Kural bir – yalnızca karşılayabileceğiniz kadarını satın alın. Bu şu anda giderek daha önemli hale geliyor. Birçok ev sahibi, rekor düzeyde yüksek beğeni toplayan evlere girmek için kendilerini uzattı. Artık ayarlanabilir oranlı ipoteklerini ödeyemezler ve borçlu oldukları için satış yapamazlar.

Ödediğinizi satın almak sadece şu anki bir durum değildir. Ayarlanabilir bir ipotek ürünü seçerken, mümkün olan en yüksek faiz oranının en kötü senaryosunu karşılayıp karşılayamayacağınıza bakmanız gerekir. Yapamıyorsanız, yeni bir plana veya daha düşük bir fiyata yeni bir olası eve ihtiyacınız var.

Farklı ipotek türleriyle ilişkili tüm riskleri iyice anlamanız gerekir. Seni öldürebilecek ince yazılar var. Ancak bu yıl gördüğümüz “ödeme şokunun” çoğuna neden olan şey küçük baskıda değil. Faiz oranının ayarlanabilir bir ipoteğin artacağını biliyorsunuz. Yapmadığınız şey, oturup bu oranın aylık ödemelerinizi nasıl artırabileceğini görün.

Şu anda dışarı çıkıp bir ev satın almaktan veya ipotek yaptırmaktan korkmamalısınız. Olman gereken akıllıca. Bütçenize, neye gücünüz yettiğine ve şu anda faiz oranının ne olduğuna göre aileniz için doğru finansal kararları verin. Ödeyebildiğiniz kadarını sabit bir fiyata satın alın ve oranların artması konusunda endişelenmenize gerek kalmayacak. Şu anda istediğiniz sabit oranlarla karşılayamayacağınızı fark ederseniz, oranların eninde sonunda düşeceğinden emin olabilirsiniz. Paranızın üzerine oturun ve doğru zamanı beklerken birikmesine izin verin.

Ev veya araba gibi büyük bir satın alma işlemini finanse etmeyi düşünüyorsanız, kendinizi mevcut tüm seçenekler hakkında eğitmek için zaman ayırın. Her şeyin senin kararın olduğunu unutma. Belli bir orana takılıp kalmazsınız, ancak yanlış orana atlayabilirsiniz. Faiz oranları sizi etkileyecek ve önemli miktarda borcunuz varsa bütçenizi etkileyecektir. Değişiklikler yapmanız gerekecek. Ancak, bu hala tarihsel olarak düşük oranların sizi bir eve sahip olmanın getirebileceği tüm avantajları almamaya sevk etmesine izin vermeyin.