Faiz Oranı Artışları İçin Bütçeleme

4 Nisan Çarşamba günü, Avustralya Merkez Bankası (RBA) resmi nakit oranını% 6,25’te tutmaya karar vererek, ev sahiplerini değişken ipotek oranlarında çok beklenen% 0,25’lik artıştan kurtardı. Birçok analist, herhangi bir artışa karar vermeden önce RBA’nın Mart ayı enflasyon oranlarını beklediğini söylüyor ve Mayıs ayında bir artışın olabileceğine inanıyor.

www.news.com.au, NEWS.com.au ve Coredata tarafından bugün yayınlanan bir anketle, yüksek oranların insanları mali sıkıntıya zorladığını belirtti ve bugün yayınlanan ve faiz oranlarının kişi başına 1 artması halinde neredeyse üç Avustralyalıdan birinin evlerini satmak zorunda kalacağını ortaya çıkardı. sent.

Ayrıca, emlak yatırımcılarının yüzde 44’ü, yüzde 1’lik bir oran artışının, ipotek maliyetleri hizmete çok fazla girdiğinden mülklerini satmaya zorlayacağını söyledi.

Aşağıdaki ipoteği alın ve faiz oranları arttığında ne olacağını görün:

Mevcut durum
Kredi tutarı 400.000 $
Faiz oranı% 7,99
Kredi vadesi 25 yıl
Haftalık minimum geri ödeme 711 $
25 yılda ödenecek toplam faiz 524.642 $

% 0.25 faiz artışı
– Haftalık minimum geri ödemeler 727 $ ‘a çıkacak
– 25 yılda ödenecek toplam faiz 544.588 $ ‘a, yani 19.946 $’ a yükselecek!
– Minimum geri ödeme gereksinimlerini karşılamak için yıllık gerekli ek tutar 812 $ olacaktır

% 0,50 faiz artışı
– Haftalık minimum geri ödemeler 742 $ ‘a çıkacak
– 25 yılda ödenecek toplam faiz 564.706 $ ‘a, yani 40.064 $’ a yükselecek!
– Minimum geri ödeme gereksinimlerini karşılamak için yıllık gerekli ek tutar 1.616 $ olacaktır

% 1.00 faiz oranı artışı
– Haftalık minimum geri ödemeler 773 $ ‘a çıkacak
– 25 yılda ödenecek toplam faiz 605.445 $ ‘a, yani 80.803 $’ a yükselecek!
– Minimum geri ödeme gereksinimlerini karşılamak için yıllık gerekli ek tutar 3.246 $ olacaktır.

Sunday Herald Sun, 8 Nisan’da Battling ailelerinin evlerini kurtarmak için son hendek çabalarında ipoteklerini ödemek için kredi kartlarını kullandıklarını bildirdi. Sekiz kredi kartında yaklaşık 160.000 $ kredi kartı borcu biriktiren bir aileyi ve hayır kurumları ve mali danışmanların binlercesi daha olduğunu söylediler – çoğu evlerini kaybetmekten sadece bir faiz oranı yükseldi.

Faiz oranı yükselir ve ev sahipleri üzerindeki etkisi hakkındaki tüm bu konuşmalar, mali durumunuzu kontrol altında tutmanın önemini güçlendirir. Mortgage geri ödemelerine ek miktarlar uygulamak, ailelerin, hayatlarını yaklaşık% 20 pa faiz oranlarını çeken kredi kartlarıyla finanse etme tuzağından kaçınmak için diğer harcama alanlarını kısmaları gerektiği anlamına gelir.

Mali durumunuzun kontrolünü elinizde tutmanın en iyi yolu, düzenli olarak bir bütçeyi tamamlamanızı sağlamaktır. Bütçe oluşturma, ne kadar harcadığınızı ve paranızı nereye harcadığınızı anlamanın anahtarıdır – bu, para biriktirebilmenin ilk adımıdır.

Düzenli olarak bir bütçeyi tamamlayarak, paranızı gelecek dönemde nerede ve nasıl harcamayı planladığınızı düzenli olarak anlarsınız. Bu şekilde, harcamalarınızın hangi alanlarının daha iyi yönetilebileceğini, yani bu ek ipotek geri ödemelerine uygulanabilecek paradan nerede tasarruf edebileceğinizi belirleyebilirsiniz.

Bütçeleme ile mücadele eden veya bütçeleme söz konusu olduğunda nereden başlayacağını bilmeyenler için www.easy-budgeting.com yardımcı olabilir.

www.easy-budgeting.com bütçe oluşturma sürecini herkes için kolay ve mümkün hale getirdi. Web sitesi, Microsoft Excel’de oluşturulmuş basit ve kullanımı kolay 12 aylık bir bütçe modeli sunmaktadır. Bilgisayar sihirbazı veya Excel uzmanı olmanıza gerek yok, sadece mali durumunuzu kontrol etme arzusuna sahip olmanız gerekiyor.

Www.easy-budgeting.com tarafından sağlanan 12 aylık bütçe modelinin temel özelliği, kullanıcının sadece 3 kolay adımı tamamlayarak bir gelir veya gider kalemini bütçelendirebilmesidir. Kullanıcı basitçe başlangıç ​​ayını, gelir ve / veya giderin sıklığını ve miktarını seçer ve seçilen parametrelere göre 12 aylık veriler otomatik olarak oluşturulur.

Bütçeyi tamamladıktan ve 12 aylık özeti ve harcama grafiğini inceledikten sonra, kullanıcılar paralarının nerede harcandığını ve nerede kesintilerin mümkün olduğunu kolayca belirleyebilirler. Bütçeleme süreci, sorunlu alanlarınızı belirlemenize, harcamalarınızı kontrol etmenize ve bu kaçınılmaz faiz oranı artışlarını yönetmeye daha iyi hazırlanmanıza yardımcı olacaktır. Düzenli olarak tamamlanırsa, bütçeleme ikinci bir doğa haline gelecek ve paranızın daha da ileri gideceğini ve siz ve aileniz için daha çok çalışacağını göreceksiniz.

12 aylık bütçe modeli hakkında daha fazla bilgi için www.easy-budgeting.com adresini ziyaret edin.