Evinizin Dışını Bir Profesyonel Gibi Hazırlamak için 3 İpucu

Evinizi satışa çıkarmayı düşünüyor, ancak nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? Satmanın çok uzun süreceğinden veya istediğiniz fiyatı alamayacağınızdan mı korkuyorsunuz? Evinizi sahnelemeyi veya başka bir deyişle, mülkünüze hemen alıcı ilgisi için ortam hazırlamayı düşünün.

Gerçekten etkili olmak için evinizin hem içine hem de dışına bakmanız gerekir. Evinizin dışından başlamanıza yardımcı olacak 3 ipucu:

1. Müşterilerin eve giderken ne gördüklerini görmek için caddede durun. Evin dışında aldıkları herhangi bir olumsuz izlenimin (bakılmayan veya olmayan çevre düzenlemesi, boyanın soyulması vb.) Onları evin kendisinin iyi bakılmadığını düşünmelerine yol açacağını unutmayın. Dolayısıyla, iç mekanı tamir etmek için zaman ve para harcamış olsanız bile, müşteriler eve giderken kötü bir ilk izlenim edinirse, hepsi boşa gider.

2. Sonra, ön kapınızın dışına çıkın ve kapıyı kapatın; daha sonra kürsünün üzerinde durun ve 5 dakika etrafına bakın. Emlakçı anahtarları arayıp kapıyı nasıl açacağını bulmaya çalışırken, müşteriler geride durup etrafına bakmaktadır. Peki ne görüyorlar? Ölü bitkiler, Ocak ayının ortasında eski Cadılar Bayramı dekorasyonları, örümcek ağları? Yine, iyi bir ilk izlenim değil!

Biraz zaman ayırıp temizlemek kesinlikle buna değer. Bir adım daha ileri gitmek ister misiniz? Yeni bir kat boya veya yeni mobilya veya aksesuarlar deneyin.

3. Arka bahçeyi unutma. Bu, potansiyel alıcıların ilk izlenim deneyiminin bir parçası olmasa da, yine de mümkün olan en iyi durumda olduğundan emin olmalısınız. Yabani otları, su bitkilerini toplayın, biraz süpürme yapın (sizin durumunuzda geçerliyse) ve hatta belki yeni mobilya veya aksesuarlar (bitki saksıları, kuş evleri vb.) Satın alın.

Ve en büyük ipucu? Kendinizi mülkünüze ilk kez bakan potansiyel bir alıcı olarak hayal edin. Ne izlenimler alıyorsun? Evini satın alır mısın? Evinize teklif vermeden önce neyin değişmesini istersiniz?

Ve evinizi satmaya hazır hale getirmek için birkaç bin dolar harcama konusunda endişelenmeyin, eviniz satıldığında hepsini geri alacaksınız. Doğru evreleme, evinizi daha kısa sürede ve istediğiniz fiyata satmanıza yardımcı olur.