Evinize Öz Sermaye Kredisi

Kredi limiti olarak da bilinen bir ev özkaynak kredisi, bir borçlu olarak evinizin öz sermayesini teminat olarak kullanarak fonları atmanıza izin verir. Bu tür ipotekler bazen ailelere yardımcı olur ve en başta ev bakımı, tıbbi faturalar, borç konsolidasyonu, yatırımlar ve hatta üniversite eğitimlerinin finanse edilmesi durumunda onlara yardımcı olur.

Bir konut rehni kredisi, borçlunun konutuna karşı bir haciz oluşturur. Bu krediler genellikle ikinci pozisyon ipotek veya rehin veya emanet senetleridir. Ayrıca, bu kredilere ödenecek faiz federal ve eyalet vergi beyannamelerinden düşülür. Bu tür borçlanma, aynı zamanda bir borçlu olarak iyi ve olağanüstü bir kredi siciline sahip olmanızı gerektirir.

Konut rehni kredilerinin iki türü vardır: kapalı uçlu ve açık uçlu. Bunların her ikisi de mülkün değerine karşı teminatlıdır ve ikinci rehin niteliğindedir. Genellikle ilk rehinlerle karşılaştırıldığında daha kısa bir süre için oluşturulurlar.

Ancak, evinize karşı bu tür bir özsermaye kredisi almak isteyip istemediğinize karar vermeden önce, aynı şeyin artılarını ve eksilerini dikkatlice düşünmelisiniz.

Sorumlu bir borçlu olarak, gelecekte sizin için parasal risk oluşturmayacak en iyi kredi koşullarını her zaman kabul etmelisiniz. Çoğunlukla, faiz tutarlarını ödememenin ve krediyi geri ödememenin, evinizi sonsuza kadar kaybedeceğiniz anlamına geldiğini hatırlamanız gerekir.

Yukarıda belirtildiği gibi, konut rehni kredileri bu nedenle, aylık taksitleri ödemek için çok yeterli olan sabit kazançları olan ev sahiplerine önerilmektedir. Bunun dışında ikinci ipoteğin vadesi dolmadan evini satma niyeti olmayan kişiler içindir.

Ancak zalim borç verenler, borç vermenin etik yollarını uygulamıyorlar. Borç para vererek her türlü dolandırıcılığı yapıyorlar ve çoğunlukla yaşlı yoksulların ya da çok düşük gelirli toplulukların peşine düşüyorlar. Bu vicdansız borç verenler, size parayı ödünç verirken her türlü riski alıyormuş gibi davranırlar, ancak satır aralarında gerçekten okursanız, kaybetmekten çok kazanacakları çok şey olduğunu göreceksiniz.

Bu borç verenler her iki durumda da sürekli olarak başarılı olurlar – yani, borçlu krediyi zamanında geri öderse, kar elde ederler ve bunu yapmasa bile, sizi tek kişisel varlığınızı satmaya zorlayarak kazanç elde ederler ve sonunda sizi hiç bırakmaz para.

Bununla birlikte, öncelikle sadece piyasadaki köklü kredi kuruluşlarına başvurarak kendinizi bu tür suçlardan koruyabilirsiniz. İkinci olarak, hüküm ve koşullarını okumadan hiçbir sözleşmeyi imzalamadığınızdan daima emin olun. Belgelerinizi de kimlik doğrulaması için kontrol etmelisiniz.

Üçüncüsü, yabancılardan gelen indirimler ve ücretsiz teklifler ağına asla karışmayın. Faktörlerin ve insanların karar verme sürecinizi etkilemesine izin vermeyin. Her zaman, güvenebileceğiniz deneyimli aile veya arkadaşlarınızdan ikinci görüş aldığınızdan emin olun. Bu kurallara uyun ve eviniz sonsuza kadar sizin olacak.