Evinizde birkaç yıl yaşadıysanız, evinizde bir miktar eşitlik oluşturmak için zamanınız olmuş demektir. İpoteğiniz için düzenli ödemeler yaparak ve bu yıllarda evinizin değerinde bir artışa sahip olarak, öz sermaye artar – özellikle de evi iyi çalışır durumda ve görünümde tuttuysanız. Bir ev özsermaye kredi limiti aracılığıyla öz sermayenize erişebilir ve bunu hayallerinizden bazılarını gerçekleştirmek için kullanabilirsiniz. İşte bunu nasıl yapabileceğiniz.
Öz sermayenize erişmenin birden fazla yolu olmasına rağmen, genellikle HELOC olarak anılan bir ev kredisi limiti en iyi seçeneğiniz olabilir. Bunun bir nedeni, özkaynaktaki paraya erişiminizin olmasıdır, ancak gerçekten çekip kullanana kadar faiz ödemiyorsunuz. Başlangıçta, başvurduğunuzda, alabileceğiniz nakit miktarını belirleyen bir kredi limiti verilir. Daha sonra bir kredi kartı veya çek hesabı aracılığıyla paraya erişiminiz olur.
Nakit parayı hesaptan çekebileceğiniz bir zaman sınırı da belirlenir. Bu, ev özkaynak kredinizdeki nakit parayı sınırlı bir süre için kullanabileceğiniz anlamına gelir – bu 11 yıla kadar olabilir.
Çekiliş süresi boyunca ödediğiniz faiz, günlük olarak hesaplanır (genellikle). Hem çekiliş süresi hem de ödeme dönemi dahil olmak üzere toplam zaman uzunluğu genellikle 30 yıllık bir zaman çerçevesinde hesaplanır. Para çekerken, yalnızca kullanılan miktarın faizini ödüyorsunuz.
Paraya sahip olduğunuz, ancak tam olarak ne kadara ihtiyacınız olacağını bilmediğiniz birkaç projeniz varsa, HELOC sizin için en iyi sonucu verebilir. Parayı, her zaman istediğiniz o tatili veya gemi yolculuğunu – Bermuda, Alaska, Avrupa veya herhangi bir yere götürmek için, evinizde tadilat veya eklemeler yapmak, üniversite için ödeme yapmak, bir araba satın almak, borç konsolidasyonu veya sigortalamak için kullanabilirsiniz. bazı tıbbi harcamalar – siz karar verin.
Geri ödemenin nasıl gerçekleşeceğini bilmeniz gerekir. Bazı borç verenler, çekiliş döneminin sonunda tüm tutar için tek bir balon ödemesi yapılmasını isteyecektir. Bu, onu yeniden finanse etmeniz gerektiği anlamına gelir. Diğerleri basitçe ne kadar nakit kullandığınızı anlayacak ve ardından ödeme dönemi için ödemelerinizi hesaplayacaktır – bu, çoğu durumda, konut rehni kredi ipoteğini tamamen amorti edecektir.
HELOC’ların genellikle kapanış maliyetleri yoktur. Bununla birlikte, APR’nin üzerindeki faiz yüzdesi olan marjı bulmanız gerekir. Kalıcıdır ve krediye olan faizinizi ikiye katlayabilir. En iyi fırsatlar için alışveriş yapın ve ücretleri, faiz oranlarını, geri ödeme süresini ve diğer özellikleri karşılaştırın. Sonra – eşitliğinizin ve hayallerinizin tadını çıkarın.
GIPHY App Key not set. Please check settings