Hayalinizdeki eve sahip olacak kadar şanslı olabilirsiniz. Zaman zaman, diğer hayallerinize ve hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olacak ek fonlarınız olmasını dileyebilirsiniz. Bir ev sahibi olmak, hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olmak için daha fazla fon ödünç almak için temel oluşturması açısından dualarınızın cevabı olabilir. Bu, sadece bir ev özkaynak kredisi yaparak yapılabilir.
Peki ek fon elde etmek için neden konut kredisi en iyi seçenek? Bu sorunun cevabını anlamak için önce nasıl çalıştığını öğrenmek yardımcı olacaktır. Evinizin ipotek tutarını geri ödeseniz bile, eviniz varlık değerini artırır. Bu evin “eşitliği” dir. Öz sermaye, evin cari piyasa değeri ile ödenmemiş ipotek tutarı arasındaki farkı ifade eder. Eviniz herhangi bir finans kuruluşuna ipotek edilmiş olsa bile, bu konut sermayesini büyük miktarda kredi elde etmek için teminat olarak kullanabilirsiniz.
Ek fon almak için en iyi seçenek olarak ev özkaynak kredisini düşünmeniz için birkaç neden vardır. İlk olarak, faiz oranı ilk ipoteğinizden biraz daha yüksek görünse de makul bir ev özkaynak kredisi oranında kredi alabilirsiniz. Bunun nedeni, konut özkaynak kredisi sağlayan bankanın, temerrüt durumunda mülk üzerinde yalnızca ikinci hak talebinde bulunabilmesidir ve bu nedenle, ev özkaynak kredisi sağlayıcıları bir risk primi talep etmektedir. Bu, ev özkaynak kredisi sözleşmenizdeki ek faiz olarak görünür.
İkinci olarak, bir ev özkaynak kredisi size önemli bir vergi indirimi sağlar. Tüketici kredisi faizinin aksine, konut kredisi faizi vergiden düşülebilir. Bu nedenle, bir tüketici kredisi almaktansa, kredinizi konsolide etmek için konut özkaynak kredisi kullanmak daha finansal anlamlıdır.
Ayrıca büyük miktarda faiz ödemeyi içeren başka borçlarınız da olabilir. Kredi kartı borcu veya tıbbi faturaların ödenmesi veya çocuğunuzun yüksek öğrenimi için ödeme yapılması gibi masraflar için yapılan borçlar gibi bu borçları birleştirmek için bir ev özsermaye kredisi almak çok daha akıllıca olacaktır.
Ev özkaynak kredisi sunan ve en iyi ev özkaynak kredisi oranını elde etmek için birkaç finans kurumu vardır, ilk önce alışveriş yapmak iyi bir fikirdir. Mali durumunuza ve aradığınız faiz oranı türüne, yani değişken veya sabit oranlara bağlı olarak çeşitli geri ödeme yöntemleri mevcuttur.
Bir ev özsermaye kredisi almadan önce, krediyi mümkün olan en kısa sürede geri ödemek için tüm imkanlara sahip olduğunuzdan emin olun. Bu mali yükün hayatınıza kesinlikle uzun vadeli bir değer katacağını hissetmedikçe gereksiz yere evinizi kaybetme riskine girmeyin.
GIPHY App Key not set. Please check settings