Ev Sermayesi Kredileri Finansman Sağlıyor

Ev özkaynak kredisinde en uygun kelime öz sermayedir. Bir evin gerçeğe uygun piyasa değeri ile başlayın, ipotekleri (birinci ve ikinci) ve mülke karşı herhangi bir ipotek çıkarın ve kalan şey öz sermaye. Bu öz sermaye, bir kredi veya ipotek şeklinde nakit teminat altına almak için teminat olarak kullanılabilir.

Ödünç alınan miktar, konutun takdir edilen değerinin bir yüzdesine dayanmaktadır. Yüzde oranı% 75 ile% 125 arasında değişebilir. Finansmanın uzunluğu da değişecektir. İki ana ev kredisi türü sabit oranlı krediler ve ayarlanabilir oranlı kredilerdir.

Sabit oranlı kredi – sabit bir faiz oranında sabit bir miktar para sağlar, kredinin ömrü boyunca eşit ödemelerle geri ödenebilir. Sabit oranlı finansman, kurulum ücretlerinde daha maliyetlidir ve ayarlanabilir oranlı kredilerden daha yüksek faizle gelir. Ancak ev sahipleri yerinde kalırsa ve faiz oranları yükselirse, karşılaştırılabilir bir ayarlanabilir faizli krediye göre tasarruf edeceklerdir.

Ayarlanabilir faizli kredi – faiz oranı, dayandığı endekse göre artar veya azalır. Ayarlanabilir faizli kredilerin faiz oranının ne kadar yükselebileceği konusunda bir sınırı olacaktır. Genellikle ARM’ler (Ayarlanabilir Faizli Mortgages) olarak adlandırılan bu tür kredilerin ön maliyetleri daha düşüktür ve sabit oranlı finansmana göre daha düşük bir faiz oranından başlar. Bu, daha düşük ilk aylık ödemeler anlamına gelir.

Konut hissesini iyi kullanmak
Tüketici Bankacıları Derneği’ne göre, ev özkaynak kredisi almanın ilk on nedeni:

10. Tatil
9. Tıbbi harcamalar
8. İşletme giderleri
7. Hanehalkı harcamaları
6. Yatırım
5. Büyük satın alma
4. Eğitim giderleri
3. Otomobil satın alımı
2. Ev tadilatı
1. Borç konsolidasyonu

İnsanların ev özkaynaklarını nakde çevirmelerinin en popüler nedeni olan borç konsolidasyonu, biriktirebileceği para sayesinde akıllı bir finansman şeklidir. Örneğin,% 17 faiz alan bir kredi kartına 15.000 $ borcunuz olduğunu varsayalım. % 9 faizle bir borç konsolidasyon kredisi alırsanız ve bunu beş yıl içinde öderseniz, 30.000 $ ‘dan fazla tasarruf edersiniz!

Herhangi bir şeye% 15’ten fazla faiz ödüyorsanız, ciddi bir şekilde bir borç konsolidasyon kredisi düşünmelisiniz. Doğru koşullar, faiz oranlarına, başlangıç ​​maliyetlerine ve vergi sonuçlarına bağlı olarak aylık ödemelerinizi% 35 -% 50 oranında düşürebilir.

Kötü kredisi olan veya iflas başvurusunda bulunan kişiler için bile, bir ev özsermaye kredisi ulaşılamaz değildir. Yeni bir başlangıç ​​yapmanın iyi bir yolu olabilir. Www.easyhomeequitymortgages.com gibi web siteleri, kredisi kötü olan borçluların benzersiz durumlarına en iyi şekilde uyan konut kredisi almalarına yardımcı olur.