Ev Kredisine Başvurmadan Önce Hesaplayın

Bir ev satın almadan önce ne yapmanız gerektiğine dair bir fikriniz var mı? Elbette, bir ön ödemeye ihtiyacınız olduğunu ve kredinizin iyi olması gerektiğini biliyor olabilirsiniz. Ama şu anda bir ev satın almak için gerekenlere gerçekten sahip misiniz? Cevabı bilmek sizi şaşırtabilir!

Bir ev, yapabileceğiniz en büyük yatırım olduğundan, bu kadar çok kişinin ev kredisine başvurmak için telaş içinde olması şaşırtıcı değildir. Ev sahipliğinin vergi avantajları, vergi yüklerinden daha ağır basar ve tabii ki, kiraların artırılması konusunda endişelenmenize gerek kalmadan size ait bir eviniz olduğu, geliştiriciler apartmanları sadece apartman dairelerine dönüştürmek için yuttukları ve bahçecilik genellikle çekici teşvikler sağlar. Yine de dışarı çıkıp ilk ipotek komisyoncusu ile konuşmadan önce, hayalinizdeki evi finanse etmek için çevrimiçi olarak konuşabilirsiniz, gerçekten neye paranızın yeteceğini düşünün.

Benzer şekilde, ev alışverişine başlamadan önce, bir şekilde ihtiyacınız olan ev kredisine hak kazanacağınızı umarak, sadece evin maliyetini değil, aynı zamanda vergi ve sigorta maliyetini de hesaba katmanız gerektiğini unutmayın. taşıması gerekecek. Soğuk nakit gerçekliği söz konusu olduğunda, peşinat için yaklaşık yüzde 20’lik bir paraya sahip olmak akıllıca olacaktır. Verilen, sıfır aşağı finansman olarak ilan edilen birçok kredi var, ancak bu tasarrufların faiz oranlarına göre size maliyeti olacağı çok açık.

Saygın ev kredisi verenler, uzun vadeli ve kısa vadeli borçlarınıza bakacaktır. Mümkünse, daha küçük borçları ödeyin ve daha hızlı ödenip ödenemeyeceğini görmek için daha büyük borçlarınızı yeniden ziyaret edin. Öğrenci kredileri size on yıl veya daha uzun süre eşlik edebilirken, bir veya iki yıl içinde bir araba kredisi ödenebilir. Kira veya mevcut ipoteğiniz dışındaki tüm harcamalarınızı hesapladığınızda, gelecekteki ipoteğiniz için yaklaşık yüzde 30’luk bir miktar kalmalıdır. Tasarruf, ara sıra acil durumlar ve tabii ki burada veya orada bir tatil için hala yeterli paraya ihtiyacınız olduğunu unutmayın. Rüyalarınızın evine girmek için numarayı eşleştirmek çok kolaydır, ancak daha sonra bakkaliye, benzin ve tatil için kredi kartı borcunu doldurmak çok kolaydır.

Son olarak, ayarlanabilir oranlı ev kredilerinden uzak durun! Elbette yüzde bir veya iki teaser oranı harika bir teşviktir, ancak er ya da geç faiz oranı yükselecek ve aylık ödemeniz fırlayacak! Nitekim, birçok ayarlanabilir oranlı ev kredisinin yüzde 12 kadar yüksek bir üst sınıra sahip olduğunu biliyor muydunuz? Bu, evinizi çok hızlı bir şekilde karşılanamaz hale getirecek ve bir süre içinde kalmayı planlıyorsanız, devam edip güvenlik için sabit oranlı ev kredilerine bakmanız daha akıllıca olacaktır.