Emlak Sigortası Almak İçin Satın Al

Kimi zaman konut mülk sahipleri sigortası olarak da bilinen satın alma-kiraya verme sigortası, kısa vadeli veya uzun vadeli olarak kiracılara ev ve / veya daire sahibi iseniz gereklidir. Normalde Birleşik Krallık’ta beş veya daha az mülk kiralamanız durumunda, beşten fazla mülk kiralamanız durumunda olduğu gibi ucuz kiralamak için emlak sigortası satın alabilirsiniz, tıpkı birincisinde olduğu gibi, küçük olarak görülüyorsunuz. küçük bir işletme olan zaman ev sahibi, oysa ikincisinde tam gelişmiş bir mülk sahibi şirket olarak görülüyorsunuz.

Bununla birlikte, beş veya daha az mülk veya beş veya daha fazla mülk kiralamayı planlamanız, bir yan konudur, çünkü her iki durumda da kendinizi korumak için en azından gerekli minimum düzeyde sigortaya sahip olduğunuzdan emin olmanız gerekir. Sonuç olarak, sahip olduğunuz mülklerin sayısı, ancak sigorta primleri söz konusu olduğu sürece bir etkiye sahip olacaktır. Bununla birlikte, bir kiralama işi olan bir mülk sahibi olmak istiyorsanız, sigorta poliçenizde aşağıdaki asgari hükümlere sahip olduğunuzdan emin olmanız gerekir:

Ateş

Mülkte herhangi bir yangına karşı sigorta

Doğal Afet (fırtına sigortası olarak da bilinir)

Rüzgarların çatınızı yırttığı veya olukların çıktığı bir fırtına gibi meydana gelebilecek doğal afetlere karşı sigorta

Çalınması

Tamamen mobilyalı mülkleri kiralıyorsanız özellikle önemlidir. Eşyasız bir bina kiralamanız durumunda, kiracılarınızla ev eşyaları sigortası yaptırıp yaptırmamaları konusunda bir görüşme yapmak isteyebilirsiniz.

Kamu Sorumluluk Sigortası

Kiracılarınızın veya üçüncü şahısların (misafirleri gibi) mülkünüzdeyken maruz kaldıkları yaralanmalara karşı sahip olabileceği hak taleplerine karşı sizi koruyacağından bu bir zorunluluk olmalıdır.

Kayıp Kazançlar

Mülkünüzün boş kaldığı zamanlar olabilir; örneğin, yeni kiracılar ararken. Mülkü satın almak için ödünç aldığınız parayı geri ödemek için kiracılarınızdan elde ettiğiniz kira gelirine güveniyorsanız, bu dönemde sizi tazmin etmek için kazanç sigortası kaybettiğinizden emin olmanız gerekir.

Çalışan Sorumluluk Sigortası

Herhangi bir hasarı onarmak vb. İçin veya kira ödemelerini tahsil etmek için mülkü ziyaret edecek çalışanlarınız varsa, verilen görevleri yerine getirirken yaralanmaları durumunda çalışan sorumluluk sigortanız olduğundan emin olmanız gerekir.

Yasal Gider Sigortası

Bir mülk sahibi olarak, zaman zaman bir avukatın hizmetlerinden yararlanma ihtiyacı duyabilirsiniz; örneğin, kiracılarınız kiralarını ödemeyi reddederlerse veya tahliye bildirimi almanız gerekebilecek belirli bir kararlaştırılmış zamanda mülkten taşınmazlar. Birleşik Krallık’ta yasal harcamalar pahalı olabileceğinden, sigorta poliçenizde yasal harcamalar için bir karşılık bulundurarak bu riske karşı sigorta yaptırmayı düşünmelisiniz.

Yukarıdakiler temelde kiraya vermek için satın alınan mülk sigortası poliçenizde ihtiyaç duyduğunuz minimum minimum değerler olsa da, bu tür sigorta poliçelerini özel ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde uyarlayabilirsiniz, bu nedenle koşullarınız hakkında sigorta sağlayıcınızla konuştuğunuzdan emin olun özellikle yakın gelecekte işletmeyi büyütmeyi düşünüyorsanız.