Emanet Hesabına Genel Bakış

Gayrimenkul alırken veya satarken, kaçınılmaz olarak bir emanet hesabı ile ilgileneceksiniz. Bir emanet hesabına aşina değilseniz, işte bir genel bakış.

Emanet Hesabına Genel Bakış

Bir gayrimenkul işlemi yüksek dolarlık bir işlemdir. Aslında, ister alıp satıyor olun, muhtemelen hayatınızda asla daha büyük bir tane yapamayacaksınız. Yüksek riskler ve duyguların bazen çitin her iki tarafında karıştırılabileceği gerçeği göz önüne alındığında, emanet hesabı oluşturuldu.

Emanet hesabı, gerçekten emanet olarak bilinen daha büyük bir canavarın parçasıdır. Gayrimenkul işleminin sorunsuz ve düzenli bir şekilde devam etmesini sağlamak için emanet yapılır. Escrow aracısı olarak bilinen üçüncü bir kişi, belgeleri, parayı ve benzeri şeyleri toplamak için tutulur. İnsanlar büyük miktarda para içeren işlemler sırasında gergin olabileceğinden, duygusal olarak bağlı olmayan bir tarafın dahil olması önemlidir.

Emanet hesabı, birkaç farklı anlama gelebilecek bir endüstri terimidir. Hesap, en katı anlamıyla, taraflar tarafından değerlendirme, inceleme ve iyileştirme çalışmaları için yatırılan paraları tutmak için açılan bir emanet hesabıdır. Alıcının satın alma için sağladığı parayı tutmak için de kullanılır. Bu, paranın doğrudan alıcıdan mı yoksa bir ipotek kreditöründen mi gönderildiğine bakılmaksızın geçerlidir.

Daha geniş anlamda, emanet hesabı, emanet hesabı tarafından sağlanan toplam hizmetleri ifade eder. Finansmana ek olarak, emanet acentesi sözleşmeleri, satın alma sözleşmesinde belirtilen belgeleri vb. Toplayacaktır. Bir anlamda bu, emanetçiyi emlak işleminin hakemi yapar. Bununla birlikte, bir emanet görevlisi ceza talep etmez, neyse ki, bir tarafın veya diğerinin yanlış olduğunu asla belirlemez. Sözleşmenin gereklerini basitçe kolaylaştıracaklardır. Taraflardan biri bu gereksinimlere uymazsa, emanet kapatılmaz ve genellikle avukatlar devreye girer.

Emanet, neredeyse tüm gayrimenkul işlemleri için standart bir işlem prosedürüdür. Sonunda, işlemi kapatmanın etkili bir yoludur.