Doğru ipoteği almak

Bir ipotek seçmek zor bir iş olabilir. Öncelikle ihtiyaçlarınıza en uygun ipoteğin hangisi olduğuna karar vermelisiniz.

Aylık giderlerinin ne olacağını bilmek isteyenler, sabit faizli bir ipoteğe bakmalıdır, çünkü bunlar 1 yıldan 5 yıla kadar herhangi bir süre için sabit bir fiyata belirlenen ipoteklerdir.

Değişken ipotek tam da budur, temel oranla değişen (veya değişen) bir ipotek oranıdır. Öyleyse, temel borç verme oranı artarsa, ipotek oranınız da artar, ancak bu tür ipoteğin olumlu yönü, borç verme oranı düşerse, ipotek geri ödemeniz de artar. Risk unsuru olduğu için bu herkes için geçerli değildir (bu, konut fiyatları düştükçe maalesef oranların fırladığı 1980’lerin sonunda doğruydu)

Ayrıca bir geri ödeme ipoteği veya sadece faizli bir ipotek hakkında düşünmeniz gerekebilir.

Aradaki fark, ikincisinin tam olarak bunu yapmasıdır, yalnızca faizleri ödüyor, bu nedenle aylık ödemeleriniz daha az olsa da, ipotek süresinin sonunda ödenecek sermayeye sahip olacaksınız. Bununla birlikte, geri ödeme ipoteği biraz daha pahalı olacaktır, ancak en azından hem sermayeyi hem de faizi ödeyeceksiniz, bu da sonuçta ipoteğinizin azaldığı anlamına gelir.

Hangi tür ipotek türünün yaşam tarzınıza uygun olduğuna karar verdiğinizde, hala bir sözleşmeye bağlıyken alışveriş yapmaktan korkmayın, çünkü genellikle başka bir faiz oranını müzakere etme ve / veya başka bir borç verene gitme olanağına sahip olduğunuz belirli bir zaman vardır size daha ucuz bir şey sunuyor.

Her zaman, farklı oranlara sahip çok sayıda farklı kredi veren olduğundan ve bütçenize ve yaşam tarzınıza uygun doğru olanı bulmanız gerektiğinden, günümüzün rekabetçi piyasasında alışveriş yapmanızı öneririm.