Curb Temyiz Evinizi Satarken İlk İzlenimler Önemlidir

Evlerini emlak komisyoncuları aracılığıyla satan insanlar çok sayıda koçluk alıyor. FSBO’lar olarak kendi evlerini satan insanların da buna ihtiyacı var. FSBO’ların koçluktan yararlanabileceği en önemli konulardan biri, temyiz edilmemesidir. Potansiyel bir alıcı kaldırıma çıkıp tüm önemli olan ilk bakışını aldığında eviniz nasıl görünüyor?

Harika Göründüğünden Emin Olun

Tek aileli konutlar en çok çalışmayı gerektirir. Tek bir aile evinin FSBO satıcısı da kaldırımdan bakıldığında en fazla kontrole sahiptir, o yüzden buradan başlayalım. Çimlerin kesildiğinden, yaprakların tırmıklandığından, kaldırımların süpürüldüğünden ve kenarlarının kesildiğinden ve ekim yataklarının taze olarak malçlandığından emin olun. Bu sadece başlangıç.

Ön kapılara giden dar yürüyüşler davetkar değildir. Yürüyüşü daha geniş bir yürüyüşle değiştirmeyi göze alabiliyorsanız, yapın. Biraz eğri olan bir yürüyüş genellikle çekici. Halk yürüyüşüyle ​​buluştuğu yerde daha geniş ve ön basamaklara ulaştığında daha geniş olanı özellikle davetkar görünebilir. İki adam ön kapınıza yan yana yaklaşabilirse, yürüyüşünüz yeterince geniştir.

Ya dar bir yürüyüş ve küçük bir bütçeniz varsa? Kullanışlı ve sağlıklıysanız Lowes veya Home Depot’tan tuğla, taş veya beton kaldırım taşları ile doğaçlama yapabilirsiniz. Evinizle en uyumlu malzemeyi seçin. Yürüyüşünüzün her iki tarafındaki çimleri kazın ve yürüyüşünüzün her iki tarafına paralel olarak seçilen kaldırım malzemelerinden bir sıra koyun. Malç (renkli tip değil, sadece iyi toprak tonlu doğal malzeme, lütfen), kum veya nehir çakılı ile doldurun. Çimlerin başladığı yerde keskin bir kenar olduğundan emin olun.

Evi dolduran ve pencereleri örten büyük, aşırı büyümüş çalılar olumsuzdur. Onları geri budayın. Evin önünde dar bir dikim yatağı varsa genişletin. Yatağın evin yan tarafına doğru bir kıvrım oluşturmasını sağlayın. Evin büyüklüğüne ve ölçeğine bağlı olarak, evin köşesindeki eğriye kızılcık, kelebek çalı veya çobanpüskülü gibi bir şey dikin. Birkaç yıl içinde evi altüst edecek kadar yakın veya çok büyük olmayacağından emin olun. Genişletilmiş yatağın önünde daha küçük bitkilerle doldurun. Malç. Malç. Malç. Ancak malç yalnızca iki veya üç inç derinlikte olmalıdır. Ağaçların gövdelerine yığılmasına izin vermeyin.

Mevsim elverişliyse, ön kapının her iki tarafındaki kaplara renkli çiçekler dikin. Sardunyalar güneşli yerlerde iyi çalışır. Hastalar gölgede iyidir. Kapların doğal malzemelerden yapıldığından emin olun. Plastik kapların çoğu yapışkan ve ucuz görünüyor. Lüks otomobil reklamları, onları pahalı evlerin ve güzel giyimli insanların yakınında gösteriyor. Bağlantı. Ön kapınıza giden yolda görülen şeylerin lezzetli ve mükemmel kalitede olmasını istiyorsunuz. Neyse ki, bu pahalı olmaları gerektiği anlamına gelmez. Kil kapları iyidir. Eski demir kavanozlar geleneksel evlerde harikadır. Meşe fıçıları rustik evlerle harika görünebilir. Biraz arka arkaya sarmaşık veya tatlı patates asmalarının eklenmesi çekici olabilir. Birkaç çeşit bitkiyi daha büyük kaplarda birleştirerek minyatür bir bahçe elde etmek mümkündür.

Ön kapının temiz ve boyanın iyi durumda olduğundan emin olun. Menteşeleri üzerinde iyi sallandığından emin olun. İyi ve sıkı bir şekilde açılıp kapanması gerekiyor. Kapı kolu iyi çalışmalı ve kullanıldığında herhangi bir sallanma hareketi olmamalıdır. Dış aydınlatma armatürleri temiz ve passız olmalıdır. Ön camlar temiz ve parlak olmalıdır.

Evinizi satmaya hazırlanırken her şeyi düzene sokduğunuzdan emin olun. Göründüğü kadar yüzeysel görünse de, temyiz başvurusu, satış elde etmede baskın bir faktördür.