Bir Mortgage Kredisini Etkili Şekilde Müzakere Etmek

Bir ipotek arıyorsanız, mülk satın almak istiyorsunuz. Diğer herhangi bir kredi türünde olduğu gibi, bir faiz ödemeniz gerekecektir. Bir ev kredisi alırken göz önünde bulundurulması gereken en önemli faktör, kredinin maliyetidir.

Ev ipoteğinizde iyi bir oran elde etmek istiyorsanız, maliyetlerinizi artırabilecek veya azaltabilecek birçok faktöre bakmanız gerekecektir. Bunlardan bazılarını listeledim:

KREDİ TÜRÜ

Piyasalar çok çeşitli kredi ürünleriyle doludur. Sabit oranlı ipotek, ayarlanabilir oranlı ipotek, balon ipotek, sadece faizli kredi ve kademeli ödemeli ipotek kredisi vardır. Bu ipoteklerden her biri, kredinin faizini ödemek söz konusu olduğunda farklı bir seçenek sunar.

Öyleyse, aylık sabit ödemeli bir kredi arıyorsanız, ancak daha yüksek bir faiz oranına katlanabiliyorsanız, sabit oranlı bir ipotek alın. Şu anda düşük olmasına rağmen gelecekte yükselebilecek bir faiz oranına aldırış etmiyorsanız, ayarlanabilir oranlı ipotek için gidin. Yalnızca faizli ipoteklerde ve balon ipoteklerde, yalnızca kredi süresi boyunca faiz ödersiniz.

Anapara ödemesi vade sonunda gerçekleşebilir. Kademeli bir ödemeli ipotek kredisinde, ipoteğin ilk döneminde daha az kredi taksitleri ödersiniz. Kredi vadesi arttıkça bu taksitler artacaktır.

KREDİ TÜRÜNE VE GELİRİNİZE GÖRE ÖDEMELERİN YAPILMASI

İstediğiniz ipotek türüne karar verdikten sonra, o ay yapacağınız masrafları tahmin edin. Alacağınız kredi türü, ödediğiniz taksitlerin türünü belirleyecektir. Öyleyse, geri ödemeleri nasıl yapmayı tercih edeceğinize göre bir tane alın. Gelir seviyenizi ve diğer giderlerinizi hesaba katmalı ve hangi tür ipoteğin size en uygun olduğunu görmelisiniz.

FİYATLARI KARŞILAŞTIR

Bir sonraki adım, çeşitli kredi verenleri karşılaştırmak ve en iyi oranları bulmaktır. Borç veren seçmeden önce yorumları okuyun. Net meraklıysanız, aramanızı İnternet platformuna taşıyın.

DİĞER FAKTÖRLER

Aldığınız kredi miktarı ve kredi süresi de ipotek giderlerinizi belirleyecektir. Kredi süresi ne kadar kısaysa, o kadar az faiz ödersiniz ve krediyi o kadar çabuk ödersiniz.

Peşinatlar ve kapanış maliyetleri gibi sorunlar da artacaktır. Düşük bir peşinat istiyorsanız, borç verene sormanız ve bu tür özellikler için yürürlükte olan programları olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Kapanış maliyeti, ipotek borç vereninize götürürken göz önünde bulundurmanız gereken bir başka faktördür. Kapanış maliyetleri sizin için çok mu fazla? Daha düşük kapanış maliyetleri olan herhangi bir kredi programı var mı?

ÖZET

Borç vereninizle kapsamlı bir görüşme yapın. Takip etmezseniz sorular sorun. İyi bir ipotek almak o kadar kolay değil. Kredi türü, kredi tutarı, kapanış maliyetleri vb. Ev ipoteğinizin maliyetini belirleyecektir. Bunlar gelir seviyenize gelmelidir. Özel finansal gereksinimleriniz hakkında konuşun ve ipotek acentenizin size yardımcı olup olamayacağını görün.