Yıllık bonus, yılın sonunda istediğiniz gibi yapabileceğiniz harika bir sürpriz olabilir. Tasarruflara, özel bir satın almaya, kredi kartlarınızı ödeyerek veya kredinizin ön ödemesi olarak evinize gidebilir. İpoteğiniz sabit veya ayarlanmış olarak hesaplandığında, aylık olarak ne kadar ödeyeceğiniz söylenir.
Bununla birlikte, ek ödemelerde uzmanlaşmış bir ipotek hesaplayıcısı, bonusunuzu ek bir yıllık ödeme olarak kullanmanın sizin lehinize olabileceğini gösterecektir.
Evinizdeki kağıtları imzaladıktan sonra ipotek hesaplayıcısıyla işinizin bittiğini düşündünüz.
Mortgage kredisi veren kuruluşunuzun talep ettiği aylık ödeme, ipoteğinizi güncel tutmak için ödemeniz gereken en az miktardır. Daha fazla ödeyemeyeceğiniz anlamına gelmez! Her yıl gelen bir yıllık ikramiyeniz varsa, ipoteğinizdeki ödenmemiş anapara karşılığında ek bir yıllık ödeme ödeyerek kesinlikle buna yatırım yapmaya değer.
Yıllık bonusunuzun ipoteğiniz üzerinde ne kadar fark yarattığını hesaplamak için bir ipotek hesaplayıcısı kullanın. Yıllık bonusun büyüklüğüne ve ipotek anaparanıza karşı ne kadar kullanmak istediğinize bağlı olarak, ödemeniz gerekmeyecek faiz açısından tasarruf edebilirsiniz. Bu indirim, krediyi ipoteğinizden daha hızlı ödediğiniz için ortaya çıkar. Ne kadar az borçlanırsanız, o kadar az faiz ödersiniz.
Bu, bankanızın ona karşı çalışmayı sevdiği “bileşik faiz mucizesi” dir. Anapara için peşin ödeme yaptığınızda, faiz için ödediğiniz faiz miktarını azaltırsınız. Zavallı onu, şanslısın. İpotek hesaplayıcınız, size karşı değil, işinize yarayacak yolu ortaya koyuyor.
Bununla birlikte, göz önünde bulundurmanız gereken bir diğer seçenek, parayı başka bir şekilde yatırmanın daha faydalı olup olmayacağıdır. Örneğin, her 5 yılda bir, daha büyük bir meblağ oluşturmak ve bu toplu ödeme yapmak sizin yararınıza olabilir.
Yıllık bonus miktarınız ile açılabilecek bir yatırım hesabı için teklif edilen cari faiz oranını kullanarak 5 yıl sonunda toplamda ne kadar kazanacağınızı hesaplayın. Ardından, krediniz için ne gibi bir fark yaratacağını hesaplamak için ek ödeme ipotek hesaplayıcıyı açın.
Yatırım hesabı size faiz ödüyor ve böylece anaparanıza karşı ödeyeceğiniz ekstra paranız olacak. Bu senaryonun ikinci bölümünde: 5 yıl boyunca her yıl ipoteğinizin anapara bakiyesine karşı bonusu doğrudan ödediyseniz ipoteği hesaplamak için ipotek hesaplayıcısını kullanın.
Finansal olarak sizin için en uygun olan iki toplamdan hangisi? Gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, ipotek hesaplayıcılarını değiştirin ve iki kez kontrol edin. Hangisi size daha düşük bakiye ve daha düşük ipotek vadesi veriyor? Bu, paranızı işe en etkin şekilde harcayan seçenektir.
Mortgage ana paranıza karşı ek bir ödeme, fazladan sermayenizi evinize yatırmanın ideal bir yoludur. Ancak, bunun veya bir yatırım hesabının paranızın en verimli kullanımı olup olmadığını belirlemek için önce ipotek hesaplayıcıyı kullanın.
GIPHY App Key not set. Please check settings