Evinizi iyileştirmek için teminatlı bir kredi almanın bir yolu olarak evinizdeki öz sermayeyi kullanabileceğiniz doğrudur. Aslında, artık insanların evlerini iyileştirmek ve hayallerinin bir kısmını doldurmak için para kazanmanın yaygın bir yolu olarak kullanılıyor. Öz sermayenizden en iyi değeri elde etmek için her ev projesi işe yaramayacaktır. İhtiyaç duyduğunuz ev öz sermayesini nasıl elde edebileceğiniz ve evinize değerli bir katkı sağlayan bu iyileştirmeleri nasıl yapabileceğiniz aşağıda açıklanmıştır.
Evinizde birkaç yıl yaşadıysanız, büyük olasılıkla bir miktar hakkınız vardır. Bu paraya ulaşmanın en yaygın yollarından ikisi, ilk ipoteğinizi yeniden finanse etmek ve bir ipoteği nakit olarak almak veya bir ev özsermaye kredisi veya bir ev özsermaye kredisi ile ikinci bir ipotek almaktır.
Koşullarınız, sizin için en iyi olanı belirleyecektir. Bununla birlikte, ilk ipoteğin faiz oranı genellikle ikinci bir ipoteğin faiz oranından daha düşüktür ve şu anda ayarlanabilir oranlı ipoteğiniz varsa, yeniden finanse etmek ve sabit oranlı bir ipoteğe girmek isteyebilirsiniz. Öte yandan, yalnızca projeniz için yeterli parayı almak isteyebilir ve ikinci bir ipotekle ek bir ödeme yapabilirsiniz. O zaman kesinlikle, yalnızca ihtiyacınız olduğu kadar çekebileceğiniz ve yalnızca bu tutara faiz ödeyeceğiniz bir ev kredisi limitini düşünmek isteyeceksiniz.
Bir ev kredisinin evinizin değerini artıran en iyi yanı, bu amaçla kullanılan paranın da vergiden düşülebilir olmasıdır. Bu, aslında size verilen faiz oranından daha az ödediğiniz anlamına gelir. Artı, doğru projeleri yaparsanız, eviniz değer kazanıyor.
Evinizin öz sermayesinden nakit ile istediğiniz her şeyi kesinlikle yapabilirsiniz, ancak en azından bir kısmını evinize geri koymak mümkün olan en iyi hareketinizdir. Şu anda, evinize daha yüksek değerde en iyi getiriyi sağlayacak bazı özel şeyler de var. Düşündüğünüz gibi olmayabilirler. Bunlar arasında mutfağınızda veya banyonuzda yüksek teknolojili tadilatlar, evinize dış cephe kaplaması veya yatak odası gibi bir ek ekleme bulunur.
Gidip bulabileceğiniz ilk ev kredisine kaydolmadan önce, önce biraz ev ödevi yapmalısınız. Dışarıda bazı dolandırıcılıklar var ve bunlardan kaçınmak sizin açınızdan biraz bilgi gerektirecek. Uzun vadede gerçek maliyeti belirlemek için ipotek hesaplayıcılarını kullanın ve birkaç karşılaştırma teklifi alın. Erken ödeme cezalarına dikkat edin.
Kaçınmak isteyeceğiniz bir diğer şey de özel ipotek sigortasıdır. İlk ipoteği yeniden finanse ediyorsanız, evinizin değerinin% 80’inden fazlasını ödünç almamakla bundan kaçınılabilir.
Son olarak, teminatlı bir ev kredisi almadan önce, bölgenizdeki evlerin değerinin yükselip düşmediğini kontrol etmelisiniz. Bu, evi sattığınızda yatırımınızın bir kısmını geri kazanmayı bekleyip bekleyemeyeceğinizi bilmenizi sağlayacaktır. Bunu mahallenizdeki bir Emlakçı ile konuşarak öğrenebilirsiniz. Evler çevrenizdeki değerini kaybediyorsa, yeniden düşünmek isteyebilirsiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings