Baştan Sona İpotek Alma

Bir ev satın almak inanılmaz derecede heyecan verici ve streslidir. Satın almadan önce mümkün olduğunca çok şey bilmek, stresi azaltmanın anahtarıdır.

Baştan Sona İpotek Alma

Mortgage süreci genellikle kafa karıştırıcı olabilir. Çoğu ev sahibi, borç verenleriyle değil, hayallerindeki evle ilgilenir. Sonsuz formlar ve belge talepleri atın ve ipotek süreci hızla perişan hale gelebilir. İşte nasıl çalıştığına dair bir genel bakış, umarım stresinizi azaltır.

En iyi krediyi aramak ilk adımdır. Sizin için en iyi kredi tamamen sizin durumunuza bağlıdır. Düşük bir faiz oranı bir kişi için anahtar olabilirken, düşük bir peşinat diğeri için kritik olabilir. Diğer faktörler arasında kredi puanınız, kredinin süresi vb. Yer alır. Çek hesabınızın olduğu bankaya başvurmamanızı şiddetle tavsiye ederim. İlk krediniz olduğunu bilirlerse, kötü bir anlaşma yaparsınız. Etrafta alışveriş yapın veya bunu yapmak için bir ipotek komisyoncusu kullanın.

Ön onay almak gerekli bir adım değildir, ancak bunu yapmalısınız. Bu tek adım, bir ev satın almanın stres faktörünü en az yarı yarıya azaltacaktır. Emanet sırasında kredi başvurunuzu terletmek yerine, zaten onaylandığınız için rahatlayabilirsiniz. Bu boş zaman size, ev alımında satıcının ara vermesi için dırdır etme fırsatı verir.

Bir sonraki adım, bir ipotek başvurusu yapmaktır. Pek çok insan mümkün olan minimum miktarda bilgiyi sağlama hatasına düşer. Dont. Kredi problemleriniz veya başka olumsuzluklarınız varsa, borç veren bunları bulacaktır. Başvurunuzla ilgili mümkün olduğunca fazla bilgi sağlayın.

Uygulamanızın parçası ve paketi destekleyici belgelerdir. Bir ipotek komisyoncusunun gerçekten yardımcı olabileceği yer burasıdır. Bir borç veren, başvurunuzu nominal değerde kabul etmeyecektir. Kredi kartı başvurusunun aksine, borç veren destekleyici belgeleri görmek ister. Genellikle vergi beyannameleri, ödeme koçanlarını, banka hesap özetleri, yatırım hesap özetleri vb. Göndermeniz istenir. Borç veren kaçınılmaz olarak bunlardan bazılarını kaybedecek ve tekrar isteyecektir. Mortgage kredisi sürecine hoş geldiniz!

Daha sonra mülk üzerinde değer biçme, inceleme ve tapu aramaları sipariş edilecektir. Borç veren, satıcının onu satma hakkına sahip olduğundan, evin iyi durumda olduğundan ve krediyi haklı çıkaracak kadar değerli olduğundan emin olmak ister. Bu adımda yapabileceğiniz pek bir şey yok, bu yüzden rahatlayın.

Bu noktada kredi, yüklenici incelemesi için her şeyi şekle sokmak için işlenir. Sigortacı, borç veren için para burada durur. Sigortacı krediyi onaylayacak veya reddedecektir. Ayrıca ek bilgi isteyebilir veya ayarlanmış şartlar önerebilirler. Böyle bir durumda karşı teklifler verebilirsiniz.

Kredinin onaylandığını varsayarsak, taahhüt süresi bir sonraki adımdır. Evet, kredi belgelerini imzalayacaksınız. Bu kulağa basit geliyor, ancak birçok insan yardım edemiyor ama yüz binlerce doların geri ödenmesini taahhüt etme konusunda endişeleniyor. Sadece yap!

Satın alma ile her şeyin yolunda gittiğini varsayarsak, bir sonraki adım kapatmaktır. Borç veren, tapu şirketine para havale edecek, emanet kapanacak ve yeni bir evin ve yüz binlerce borcun gururlu sahibisiniz!