Bankalardan kredi almak genellikle zor olabilir, bu nedenle mal sahibi finansmanı ev ve gayrimenkul alıcıları arasında çok popüler hale geliyor. Mal sahibi finansmanının birçok avantajı arasında, satıcı genellikle düşük bir peşinatı kabul ederken, bankalar genellikle% 20 veya daha fazlasını talep eder. Ek olarak, sahibi tarafından finanse edilen birçok mülk, kredi kontrolü olmadan elde edilebilir. Bu, özellikle kredi raporunda bankaların normalden daha yüksek faiz oranlarından daha yüksek faizler talep etmesine neden olabilecek birkaç kusur olan herkes için faydalıdır. Mal sahibi finansmanı sağlama işinde olan bir birey veya gayrimenkul geliştiricisi, ödemeleri güncel tutmayı kabul eden herhangi birine büyük olasılıkla finansman sağlayacaktır.
Son yıllarda internet, mülk sahiplerinin finanse ettiği bir merkez haline gelirken, aynı zamanda bankalardan kredi başvurusunda bulunmak isteyenler için çok sayıda kredi fırsatı sunuyor. Şu anda, büyük internet açık artırma sitelerinin birçoğunun, özellikle gayrimenkul satın almak ve satmak için tasarlanmış bir kategorisi vardır. Bu kategoriler daha çok arazi satın alımlarıyla ilgili mal sahibi finansman seçenekleri için kullanılır, ancak alıcılar arada bir serpilmiş birkaç ev bulacaktır. Dağlık bir sığınaktan tropik bir ada cennetine, buralarda ve diğer alanlarda arazi için mal sahibi finansmanı vardır.
Bankalardan kredi başvurusunda bulunmak isteyen müşteriler, eloan.com ve lendingtree.com dahil olmak üzere çeşitli çevrimiçi kaynaklar bulacaktır. Bu siteler, bir müşteriye, bankaların işleri için rekabet etmesini sağlar. Bu sitelere göre teklifler saatler içinde gelmeye başlayabilir. Bununla birlikte, bankaların kredi vermeye karar verirken dikkate aldıkları bir dizi belirleyici faktör olduğundan, herkes onaylanmayacaktır. Bunlar arasında müşterilerin kredi geçmişi, borç / gelir oranı, krediyi geri ödeme yeteneği ve düzenli gelirin varlığı.
Bankalar aracılığıyla alınan krediler, önceki 2-3 yıllık vergi beyannamelerini, cari maaş koçanlarını ve / veya istihdam kanıtlarını içerebilecek belgeler gerektirecektir. Arazileri varsa, ev satın almak veya inşa etmekle ilgilenen kişiler, bankalarda daha başarılı olduklarını göreceklerdir. Bunun nedeni, arazinin kredi için kısmi teminat haline gelmesi ve alıcı temerrüde düşmesi durumunda bankaların hem konut hem de arsayı haczedecek olmasıdır. Buna ek olarak, arazilerindeki öz sermaye peşinat olarak hizmet edeceğinden, birçok arazi sahibinin peşinat için para bulması gerekmez.
GIPHY App Key not set. Please check settings