“Her gülün dikenleri vardır” deyişi gibi, her ipoteğin riskleri ve faydaları vardır. Alacağınız ipotek türü, kişisel durumunuza ve “gerçekten” neye ihtiyacınız olduğunu düşündüğünüze bağlı olacaktır. Belirli bir ipotek kredisi türünün amacı burada dikkate alınmalıdır, çünkü bir ipotek kredisi için diğerine karar verilmesi gerçek amacına dayalıdır. Öyleyse, gitmek istediğinizi düşündüğünüz bir krediyi seçmeyin, çünkü bu, aylık ödemelerde daha az ödeme yapmanız gerekeceği veya belirli bir kredinin faiz oranının daha düşük görünmesi nedeniyle.
Her krediyi araştırmak ve mümkün olan en iyi anlaşmayı aldığınızdan emin olmak önemli olsa da, sizin için doğru kredinin o anda en ucuz kredi olması gerekmeyeceğini unutmayın. Özellikle ARM kredilerini seçerken dalgalandığı bilindiği için.
ARM Kredisinin Artıları
Daha önce de belirtildiği gibi, bir ARM kredisinin (Ayarlanabilir oranlı ipotek) sizin için doğru seçenek olup olmadığı, büyük ölçüde koşullarınıza bağlıdır. ARM kredisi seçen kişiler, genellikle tam ödemeler yerine sadece faiz ödemeleri ödeme seçeneğinden etkilenirler. Bir mülk geliştiricisi veya mülkleri tersine çeviren bir yatırımcıysanız, ARM kredisi, yenileme yapılırken birkaç ay boyunca kredinin faizini karşılayacak düzenli ödemeler yapmak için gereken özgürlüğü sağlamak için mükemmel bir kredi olabilir. kar elde etmek için bir evde.
Yalnızca kısa bir süreliğine bir mülke sahip olmayı düşünüyorsanız ve krediyi finanse etmek için fazladan nakit para yatırmak istemiyorsanız, kesinlikle bir ARM kredisi isteyin. Çünkü bu durumda günün sonunda ev gittikten sonra kazanılan miktarın yapılan ipotek geri ödemelerindeki miktarla hiçbir ilgisi yoktur.
ARM Kredisinin Eksileri
Düşük gelirli bir kullanıcıysanız veya kısıtlı bir bütçeniz varsa, bir ARM kredisi size çok cazip gelebilir. Faiz oranları, sabit oranlı bir ipoteğin faiz oranlarından daha düşüktür, bir ARM kredisi seçmek için size her türlü teşvikin verildiğinden bahsetmiyorum bile. Örneğin, kısa bir süre içinde küçük bir tutara sabitlenen kısa vadeli faiz oranları veya hatta her ay yalnızca kredinin faizini karşılayacak minimum bir tutar ödeme seçeneği.
Bu teklifler davetkar görünse de, sadece kredinizin faizini ödeyerek kendinizi daha fazla borca sürükleyeceksiniz ve krediniz için uzun vadeli hiçbir şey ödemeyeceksiniz. Her an dalgalanabilen bir faiz oranıyla, artan faiz oranları nedeniyle balayı dönemi sona erdikten sonra daha yüksek faiz ödeme ve bir ipotek ödemesi yapma riskiyle karşı karşıya kalırsınız.
Bir ARM, dar bir bütçeye sahip olanlar veya evlerini uzun vadeli tutmayı planlayanlar için çok tehlikeli bir seçenek olabilir. Bir aile ev kredisi en iyi sabit ipotek faizli kredi olarak alınır. Bu seçenek çok daha fazla istikrar sağlayacaktır. Bir kişi bir ARM kredisi almaya niyetliyse, ilgili riskleri göz önünde bulundurmalı ve bunun yerine bir sınırlı oranlı ARM kredisi seçmelidir; bu şekilde, faiz oranlarınız çatıdan yükselirse, en azından sizin için bir limitin korumasına sahip olacaksınız. ipotek ödemesi artabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings