Apartman dairesi veya kat mülkiyeti, bir apartman kompleksi gibi görünen bir konut seçeneğidir. Apartman mülkiyeti, mülk sahibinin yalnızca arsaya sahip olmasına izin vermez. Apartman sahipleri, ortak alanların bakımı için aylık ücret ödemek zorundadır.
Genel olarak mülk sahipleri birliği ortak mülkiyetleri yönetir. Kat mülkiyeti sahipleri, birimlerinin içinde her şeyi yapabilir ancak dışarıda yapamaz. Sözleşmeyi imzalarken kat mülkiyeti içinde neler yapıp yapamayacağınıza dair tüm ilgili noktaları açıklığa kavuşturmalısınız. Gereksinimlerinizi karşılayıp karşılamadığını kontrol etmelisiniz.
Kat mülkiyeti satın almak, tıpkı müstakil evler satın almak gibidir. Kat mülkiyeti, gayrimenkulün ortak mülkiyetini sunar ve ortaklar ortak rekreasyon alanlarını kullanabilir. Daire satın almak, emlak piyasasına kıyasla daha ucuz bir seçenektir. Amerika Birleşik Devletleri’nde harika bir yaşam fırsatı sunuyor. Çok seyahat edenler için harika bir seçenektir. Birçok gayrimenkul sahibi, mutfaklı apartman daireleri ve apartman sakinlerinin yemeklerini pişirmelerine olanak tanıyan özel yatak odası sunmaktadır. Kendi yemeklerini pişirerek para biriktirebilirler.
Daire satın alma, bakım tacizi, onarım ve güvenlik endişeleri olmadan sahiplik sunar. Apartman daireleri genellikle lüks ve ucuz konaklama seçenekleridir ve tatilinizi güzel yerlerde geçirebilirsiniz. Herhangi bir satın alma işleminden önce park yerleri, banyolar, şömine, apartman alanları, havuz, sağlık kulübü vb. Olanaklar, alan maliyetleri ve güvenlik düzenlemesini kontrol edin.
Kınamak satın almak önemli bir finansal yatırımdır. Eşsiz apartman satın almadan önce aşağıdaki gibi bazı genel sorular için kendinize cevap verin:
Şehrin hangi bölgesi yaşam tarzınıza en uygun?
Ne tür bir apartman dairesi istiyorsunuz?
Bunun için ne kadar ödeyebilirsiniz?
Kat mülkiyetini nasıl satın alıyorsunuz?
Herhangi bir tür anlaşma yapmadan önce, inşaatçıların itibarını internette veya kişisel olarak araştırmalısınız. Alım satım sözleşmesini dikkatlice okuyunuz ve işlem için geçerli olacak tüm hüküm ve koşulları kontrol ediniz. Aylık bakım ücreti maliyetleri de dahil olmak üzere apartman dairesi sahipleri derneğinin tüm ayrıntılarından emin olun. Apartman dairesi satın alma kararı sosyal, yasal ve finansal anlayışa dayanmalıdır. Uzun süre mülkün sizin ve aileniz için uygun olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Bir kat mülkiyeti satın alırken beyan, işletme bütçesi, yönetim sözleşmesi ve düzenleme sözleşmesi gibi önemli belgeler gözden geçirilmelidir.
Daire satın almak herkes için en iyi seçenek değildir. Havuz vb. Gibi belirli alanları diğer apartman sahipleri ile paylaşmak istemeyen kişiler, kat mülkiyeti yerine tek ev sahipliği yapmalıdır. Bazen toplam daire fiyatı tek birimli evden daha düşüktür. Condos sakinleri kat mülkiyeti ayarlarından haberdar olmalıdır. Dernek ile aylık toplantılarda sorunlarını paylaşabilirler. Toplantı ve tartışmalara katılmak zorunludur. Apartman dairesinde yaşarken topluluk etkinliklerinde aktif olmalısınız.
Belirli bir alan hakkında tüm yararlı bilgileri almak için çevrimiçi olarak birkaç profesyonelle konuşabilirsiniz. Kolay bir apartman dairesi satın almak için önemli bilgiler sağlayacaklar. Dairelerinizi tam bir anlayış ve bilinçle satın almalısınız.
GIPHY App Key not set. Please check settings