% 125 Konut Sermayesi Kredisi Size Gerçekten Yardımcı Olabilir mi?

Borç verenler, yeni krediler için piyasayı çok iyi hale getiriyor. Diğer kredi türleri zaten piyasada ve anlaşıldı. Peki, yeni insanların çoğunluğunuza atlamasını nasıl sağlıyorsunuz? Kulağa hoş gelen, ancak henüz herkesin anlamadığı bir şey öneriyorsunuz. Bu,% 125 konut özsermaye kredisi için de geçerli gibi görünüyor.

Söz

Verilen söz, size ikinci bir ipotek için evinizin değerinin% 125’ini vermektir. Bu şekilde, dilediğiniz gibi kullanmak için ekstra finansmanın keyfini çıkarabilirsiniz. Diğer borcu ödeyebilir, evi düzeltebilir, her iki ipoteği birleştirebilir, tatile gidebilir veya her neyse. Seçim size kalmış.

Yine de% 125 ipoteğin arkasındaki gerçek nedir? İşte bazı detaylar. Bu şirketlerden bazıları aslında size evinizin gerçekte değerinden daha fazla borç vermek istiyor. Bunu düşün. Gerçekten yardım etmeye mi çalışıyorlar? Diğer kredi verenlerle, bir evin değerinin% 80’ini elde etmek aslında biraz zor olabilir (akıllı olanlardır). Bu ajanslar neden yüzünüze fazladan para çekmeye çalışıyor?

Ekstra Ücretler

Başlangıçta teklif edilenden daha düşük bir faiz oranı elde etmek istiyorsanız, bu şirketlerin bir kısmı% 10 ücret alıyor. Bu sadece başlangıç ​​için. Kredi kartlarının genellikle kullandığından daha düşük oranlar sunsalar da, aslında çok fazla olmayabilir, çünkü ikinci ipotekler tipik olarak bir ilk ipoteğinden daha fazladır. Artı, bir oluşturma ücreti, kapatma maliyetleri ve daha fazlası var.

Olduğun yerde kal

Ekstra ücretlerle ve evinizin değerinden çok daha fazlasını borçlu olduğunuz için, yakın zamanda taşınmamayı planlayabilirsiniz. Bu sizi olumsuz bir eşitlik durumuna sokar. Geçen yıl bile ev satın alan birçok insan, bunun içinde olmak için iyi bir durum olmadığını anlıyor. İstikrarsız konut piyasalarının olduğu bir günde, evinizin devalüe edilmesi de imkansız değilse daha da zorlaştırabilir. yıllarca daha fazla sat. Aynı zamanda daha fazla borca ​​girmek anlamına da gelebilir.

Ayrıca, ipoteğin çeşitli masraflarından kurtulmanız birkaç yıl alacaktır – borcunuzu, evi satarken herhangi bir kar elde edebileceğiniz yere indirmeyi bırakın. Ve çok fazla borcunuz varken yeni bir ev için peşinat almak – oraya gitmeyin – bu sadece rüyalarınızda olacaktır.

Ayarlanabilir oranlı ipoteğiniz varsa daha da büyük bir sorun ortaya çıkabilir. Er ya da geç, bir oran artışı olacak ve şu anda olduğundan% 50’ye kadar daha yüksek olabilir.

Karşılaştırmak

Hala% 125’lik bir ipotek düşünmek istiyorsanız, bir şirketin ürününü diğeriyle karşılaştırdığınızdan emin olun. Gerçekten öne çıkan özellikleri görecek ve hangi özelliklere ihtiyacınız olabileceğini veya isteyebileceğinizi görebileceksiniz. Hiçbir ücret vaat etmeyen ipoteklere karşı dikkatli olun, çünkü oraya bir yere ve muhtemelen daha fazla şeye eklendiğinden emin olabilirsiniz.